您好,現(xiàn)在漢格來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題?；楹筚I(mǎi)的房子離婚怎么分父母給了一部分首付相信很多小伙伴還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

1、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十七條：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

3、夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

4、第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專(zhuān)用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

5、第十九條　夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

6、約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。

7、沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。

8、夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。

9、第三十九條　離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

10、夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

11、擴(kuò)展資料：女方買(mǎi)房離婚時(shí)如何分：要看房子是在婚前還是婚后買(mǎi)的，婚前買(mǎi)的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分的。

12、若是婚前一方買(mǎi)的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。

13、2、房子若是婚后買(mǎi)的，若雙方對(duì)于婚姻法》若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄈ┑?0條第2款規(guī)定中的“雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分”一般可以按照如下公式計(jì)算：夫妻婚后共同還貸部分（含婚后償還的本金和利息）÷實(shí)際購(gòu)房款（房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)＋離婚時(shí)已還全部利息）×離婚時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)。

14、婚后買(mǎi)房如何才能算自己的：如果夫妻雙方在婚前訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議，并且經(jīng)過(guò)公證，這樣婚后財(cái)產(chǎn)就按照該財(cái)產(chǎn)協(xié)議執(zhí)行，但是這個(gè)很多人是沒(méi)有的。

15、這也是為什么很多女明星和富商結(jié)婚，都會(huì)進(jìn)行存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

16、約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。

17、夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。

18、2、把錢(qián)給父母，婚后可由女方父母出全款給女方買(mǎi)房，寫(xiě)女方的名字，視為父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與。

19、這種情況下，即使婚后買(mǎi)的也不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而是女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

20、前提是以女方父母名義購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，然后贈(zèng)與給女方這樣來(lái)操作。

21、購(gòu)買(mǎi)行為是女方父母，房產(chǎn)登記的是女方父母的名字，然后辦理贈(zèng)與手續(xù)，受贈(zèng)人就是女方。

22、這種方式不好的地方就是房產(chǎn)贈(zèng)與的稅費(fèi)比較多，或者父母可以立遺囑，過(guò)世后，房子歸女方繼承，房產(chǎn)繼承稅費(fèi)比較少。

23、3、《婚姻法》第十九條規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關(guān)系婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

24、約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。

25、夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。

26、參考資料：百度百科-婚姻法。

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