您好,現(xiàn)在蔡蔡來為大家解答以上的問題。新房交房時如何驗房驗什么，新房交房時如何驗房相信很多小伙伴還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、新房交房時如何驗房 ? ? ? ? ?驗房準備工具： 　　一個小鐵錘：用于檢查墻體是否有空鼓 　　一把小卷尺：用于測量房子的凈高與面積數(shù)量 　　一把塞尺：用于測量裂痕寬度 　　一個計算器：用于簡單的測算面積 　　一個塑料桶：用于驗收上水道通暢問題 　　一支簽字筆：用于簽字 　　一盒粉筆：用于現(xiàn)場標示 　　一掃帚：用于收拾室內(nèi)的清潔衛(wèi)生 　　驗房主要檢驗：門、窗戶、墻、天花板、地面、衛(wèi)生間、廚房。

2、 　　新房交房時如何驗房 　　檢查配電線路和插座，最簡單的方法就是打開所有的燈具開關(guān)，看看燈具是否全都亮。

3、帶上一個萬用表檢查每個插座是否有電 　　2、門、窗主要看看外觀是否完整，安裝的是否牢固，使用起來是否順暢。

4、 　　3、天花板就看看是否有裂縫，有水滲透的痕跡或者裂痕，是否有麻點，有麻點的話對以后裝修帶來不利的影響。

5、 　　4、地面就看下是否空鼓，有裂縫。

6、 　　用小木錘敲，咚咚聲就說明是空心的，要返工，要梆梆聲才好。

7、地面空鼓的話，磚和木地板鋪貼上去會導(dǎo)致地磚和木地板的松動。

8、 　　5、衛(wèi)生間看看下水是否正常，有些業(yè)主帶了個桶去接水試試。

9、 　　關(guān)于這點，感覺沒什么必要，施工方都應(yīng)該有試過。

10、有人說地漏坡度不夠，這個問題不大，裝修施工時可以解決。

11、除了這兩項，還需要檢查下有沒有預(yù)留排氣孔，管道是否壓得太低，影響到安裝吊頂。

12、這次去驗房小區(qū)的某號樓衛(wèi)生間管道安裝就有問題，壓得太低，占到了窗戶的空間，影響后期窗戶的美觀及使用，衛(wèi)生間也沒有預(yù)留排氣孔。

13、 　　6、廚房檢查下煤氣表。

14、 　　有些新小區(qū)沒有安裝煤氣表，后期會安裝上去。

15、本來以前是要檢查廚房地漏的，但是現(xiàn)在裝修時廚房一般都不留地漏了。

16、我們居家時也發(fā)現(xiàn)廚房地漏是極少使用的。

17、 　　7、房間與陽臺的連接處是否有裂縫。

18、 　　如有裂縫很有可能是陽臺斷裂的先兆，要立即通知相關(guān)單位。

19、 　　8、墻是檢查的重中之重。

20、 　　咱們由外向里、由上到下來檢查。

21、A、首先看承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個墻面，說明存在隱患。

22、B、看屋頂上是否有裂縫。

23、裂縫與橫梁齊平基本無妨，若裂縫與墻角成45度角，說明結(jié)構(gòu)有問題。

24、C、墻身有無特別傾斜、彎曲、起浪、隆起或凹陷的地方，墻面是否有有水漬。

25、D、最重要的有無空鼓問題，可以買個空鼓錘自己檢測，敲上去咚咚響的就是空鼓的地方。

26、按照相關(guān)規(guī)定，房間中允許有一定的空鼓，墻面空鼓的允許范圍是0.02平方米，地面空鼓允許的范圍是0.04平方米。

27、如果房屋中空鼓比較多、且面積較大，業(yè)主需要找物業(yè)或開發(fā)商修復(fù)空鼓。

28、需要著重檢查空鼓的空間是衛(wèi)生間、廚房，衛(wèi)生間和廚房的墻面都要貼墻磚，空鼓問題沒處理好，磚會脫落，帶來安全隱患。

29、 裝修知識 裝修材料選購 家居裝飾。

本文就為大家分享到這里，希望小伙伴們會喜歡。