您好,現(xiàn)在蔡蔡來(lái)為大家解答以上的問題。房屋共有權(quán)證怎么辦理，房屋共有權(quán)證相信很多小伙伴還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

1、你好!這類辦理,我辦過(guò)次!因?yàn)樵摲慨a(chǎn)是你的婚前財(cái)產(chǎn),所以,你現(xiàn)在你和老婆簽定協(xié)議(并公證),贈(zèng)與其部分產(chǎn)權(quán)(如:50%),然后到房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)變更后,由房地產(chǎn)交易中心發(fā)給你老婆房屋共有權(quán)證!如果不辦理產(chǎn)權(quán)變更,因?yàn)槟憷掀旁瓉?lái)不享有該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán),無(wú)法辦理共有權(quán)證的!辦理《房屋共有權(quán)證》的條件：　　(1) 由兩個(gè)或兩個(gè)以上的合法繼承人同時(shí)繼承一套房屋的,可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份額對(duì)所繼承的共有房屋申請(qǐng)辦理《房屋共有權(quán)證》；也可以按共同共有，即房屋共有人對(duì)共有房屋申請(qǐng)辦理《房屋共有權(quán)證》。

2、　　(2) 由兩個(gè)或兩個(gè)以上的個(gè)人或法人同時(shí)出資購(gòu)買一套房屋,一般按份共有, 即按出資比例由共有人共同申請(qǐng)辦理《房屋共有權(quán)證》。

3、　　《房屋共有權(quán)證》的頒發(fā)方式：共有的房屋，由權(quán)利人推舉的持證人收?qǐng)?zhí)房屋所有權(quán)證書，其余共有人各執(zhí)房屋共有權(quán)證書一份。

4、《房屋所有權(quán)證》由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一制定，證書由市、區(qū)（縣）房地產(chǎn)行政主管部門頒發(fā)。

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