您好,現(xiàn)在蔡蔡來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題。要式合同和不要式合同是什么意思，要式合同和不要式合同的區(qū)別相信很多小伙伴還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

1、根據(jù)合同的成立是否需要特定的形式，可將合同分為要式合同與不要式合同。

2、要式合同是指法律要求必須具備一定的形式和手續(xù)的合同。

3、不要式合同是指法律不要求必須具備一定形式和手續(xù)的合同。

4、　　不動(dòng)產(chǎn)的合同屬于要式合同，中國(guó)法律要求采用書(shū)面形式。

5、按照《土地管理法》、《城鎮(zhèn)私有房屋管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)以登記為生效要件，但是，登記并不是合同生效的要件。

6、我國(guó)法律行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行特殊管理的動(dòng)產(chǎn)。

7、如汽車(chē)、飛機(jī)等，雖然屬于動(dòng)產(chǎn)的范疇，但是又通常作為不動(dòng)產(chǎn)來(lái)對(duì)待，在涉及上述財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等合同，法律要求應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。

8、　　不要式合同采取不特定的形式不影響合同的成立和生效。

9、買(mǎi)賣(mài)合同 、贈(zèng)與合同、承攬合同、倉(cāng)儲(chǔ)合同、委托合同、 行紀(jì)合同、居間合同都屬于不要式合同。

10、不要式合同成立、生效時(shí)間同諾成合同一樣，在合意達(dá)成時(shí)合同即成立。

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