商業(yè)地產(chǎn)的一份新報告稱，盡管渥太華的零售租賃活動在 2020 年整體下降了 30%，但由于租賃量迅速反彈，達到與 2019 年下半年相同的水平，因此下半年顯示出強勁的復(fù)蘇跡象。房地產(chǎn)公司仲量聯(lián)行。

由于可用空間在第三季度和第四季度持平，市場實現(xiàn)了新的平衡——遷出趨勢僅略強于遷入趨勢。雖然遷入臨街地點的趨勢強勁，但遷出購物中心的趨勢它說，社區(qū)中心更強大。

“渥太華對可用空間的租金要求已經(jīng)穩(wěn)定，只是橫向移動。然而，由于基本租金優(yōu)惠和越來越多地采用百分比銷售協(xié)議，該省的有效租金下降了 9%，”報告稱。

“2021 年的前景仍然樂觀，因為租賃仍然像大流行前一樣活躍。隨著新供應(yīng)得到控制，租金和可用空間應(yīng)保持穩(wěn)定。”

仲量聯(lián)行零售高級副總裁保羅·費雷拉( Paul Ferreira)表示，郊區(qū)戶外零售店的大部分情況都不錯，因為許多重要的零售商在大流行期間都營業(yè)。零售商也通過路邊取貨和送貨來做出回應(yīng)。

“從零售商的角度來看，這與我們在其他主要市場看到的動態(tài)非常相似。然后你很難讓商場關(guān)閉這么久。顯然，與多倫多相比，渥太華在 2020 年和 2021 年初的關(guān)閉限制要少一些。所以他們有更多的機會開放，”他說。