您好,現(xiàn)在冰冰來為大家解答以上的問題。業(yè)委會的權(quán)利和義務(wù)不同，業(yè)委會的權(quán)利和義務(wù)相信很多小伙伴還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、業(yè)主委員會對于每個小區(qū)來說，都是一個很重要的組織。

2、業(yè)主委員會的成員是由業(yè)主代表組成，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，代表業(yè)主的利益，并監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理服務(wù)。

3、業(yè)主委員會雖然不具備獨(dú)立的法人資格，但是業(yè)主委員會也有自己的權(quán)利和義務(wù)。

4、業(yè)主委員會的權(quán)利如下：召集和主持業(yè)主大會。

5、檢查、監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)的工作。

6、審議年度管理工作計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算。

7、2、聘請，續(xù)聘或解聘物業(yè)管理企業(yè)。

8、修訂業(yè)主公約、業(yè)主委員會章程。

9、3、審議物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)及使用辦法。

10、監(jiān)督公共建筑、公共設(shè)施的合理使用，負(fù)責(zé)物業(yè)維修基金的籌集、使用和管理。

11、4、業(yè)主大會或業(yè)主代表大會賦予的其他職責(zé)。

12、業(yè)主委員會的義務(wù)如下：向業(yè)主大會報(bào)告工作，執(zhí)行業(yè)主大會通過的各項(xiàng)決議，接受廣大業(yè)主的監(jiān)督。

13、2、貫徹執(zhí)行并督促業(yè)主遵守物業(yè)管理及其他有關(guān)法律、政策規(guī)定。

14、3、嚴(yán)格履行物業(yè)管理委托合同，保障物業(yè)各項(xiàng)管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

15、4、業(yè)主委員會作出的決定不得違反法律、法規(guī)政策，不得違反業(yè)主大會的決定，不得損害業(yè)主公共利益。

16、5、接受政府行政管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督指導(dǎo)。

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