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1、貸款條件2014年10月9日，住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》，其中調整了對住房公積金貸款的條件、貸款額度、辦理貸款的相關項目收費以及異地互認的規(guī)定。

2、保定本地寶將會持續(xù)關注保定市公積金新政策的最新消息，大家可持續(xù)關注。

3、新政貸款條件變化(未實施)現(xiàn)行中：借款人申請公積金貸款前要在工作地保定連續(xù)十二個月以上正常繳存住房公積金。

4、改革后：借款人申請公積金貸款前連續(xù)六個月(含)以上正常繳存住房公積金。

5、異地互認：職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。

6、保定市尚未正式實施新政策的內容，目前仍然按照原度執(zhí)行，詳情如下：借款人申請貸款應當同時具備以下條件：具有本市的常住戶口或者本市其他有效居留身份證明。

7、2、具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。

8、3、)借款人或配偶申請住房公積金貸款時足額正常繳存住房公積金滿12個月(含)以上，且所在單位處于繳存正常并不欠繳(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預繳、補繳住房公積金)。

9、購買政策性住房的借款人不受住房公積金繳存時限限。

10、借款人只滿足建立住房公積金賬戶，且處于足額正常繳存狀態(tài)的。

11、(政策性住房是指享受政府相關稅收、福利、政策優(yōu)惠等條件的住房。

12、)4、具有符合規(guī)定的購買、建造、翻建、大修住住房的籌資金。

13、5、具有合法有效的購買、建造、翻建、大修住住房的證明材料。

14、6、具有管理中心認可的擔保方式(抵押、質押、保證)，能夠提供管理中心認可的有效足額擔保。

15、7、符合申請時效要求。

16、購買新建住房的，從簽訂購房合同及預付購房款之日起一年以內;建造、翻建住住房的，未竣工的，以規(guī)劃部門許可證批準之日起一年以內;購買二手房的，以契稅票據(jù)和房屋產(chǎn)權證核發(fā)之日起一個月以內;使用公積金貸款償還商業(yè)銀行貸款的，貸款期限不應超越商業(yè)銀行批準還貸年限。

17、8、借款人為他人提供貸款第三方保證尚未解除保證責任的不能申請貸款;貸款未還清或未達到貸款信用審核標準的，不予辦理貸款。

18、9、)第二套貸款的發(fā)放對象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當?shù)仄骄降睦U存職工家庭(包括借款人、配偶及共同居住的直系親屬)，且貸款用途僅限于購買改善住房條件的普通住房。

19、10、父母子女聯(lián)名購買住住房必須共同簽訂抵押合同;父母子女直系親屬關系的認定，以戶口薄、戶籍管轄部門出具的證明或其他具有法律效力認定方式為準。

20、1法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件。

21、推薦閱讀：公積金新政策關注熱點1.各省、治區(qū)、直轄市要實現(xiàn)住房公積金繳存異地互認和轉移接續(xù)，并推進異地貸款業(yè)務。

22、2.對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。

23、3.住房公積金個人住房貸款發(fā)放率低于85%的城市，要根據(jù)當?shù)厣唐纷》績r格和人均住房面積等情況，適當提高首套住住房貸款額度，加大對購房繳存職工的支持力度。

24、4.住房公積金個人住房貸款擔保以所購住房抵押為主。

25、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強性機構擔保等收費項目。

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