您好,現(xiàn)在蔡蔡來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題。簡(jiǎn)述缺陷責(zé)任與工程保修的期限，工程缺陷責(zé)任期和最低保修期限的區(qū)別相信很多小伙伴還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

1、一、工程缺陷責(zé)任期和最低保修期限二者的區(qū)別是：保修期：指承包單位對(duì)所完成工程的保修期限，超過(guò)這個(gè)保修期限則無(wú)義務(wù)實(shí)施保修；2、缺陷責(zé)任期：指承包單位對(duì)所完成的工程產(chǎn)品發(fā)生質(zhì)量缺陷后的修補(bǔ)預(yù)留的金額；3、保修期：最低為兩年（水、電、裝修等），防水為5年，主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)為設(shè)計(jì)的合理使用年限（50年）；4、缺陷責(zé)任期：通常為6個(gè)月、12個(gè)月、24個(gè)月，具體雙方在合同中約定。

2、保修金的退還時(shí)間，則為缺陷責(zé)任期滿(mǎn)后的14天內(nèi)承包單位申請(qǐng)退還剩余的保修金。

3、5、從法律意義上來(lái)說(shuō)，保修責(zé)任屬于合同責(zé)任，缺陷責(zé)任屬于違約責(zé)任，兩者有所不同。

4、承擔(dān)了缺陷責(zé)任并不能免除保修責(zé)任，同時(shí)，承擔(dān)缺陷責(zé)任也可能同時(shí)承擔(dān)保修責(zé)任。

5、二、缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期是指承包人按照合同約定承擔(dān)缺陷修復(fù)義務(wù)，且發(fā)包人預(yù)留質(zhì)量保證金的期限，自工程實(shí)際竣工之日起計(jì)算。

6、缺陷責(zé)任期一般為6個(gè)月、12個(gè)月或24個(gè)月。

7、缺陷責(zé)任期是一種當(dāng)工程保修期(國(guó)際上稱(chēng)為缺陷責(zé)任期)內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷時(shí),承包商應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修的擔(dān)保形式.維修保證可以包含在履約保證之內(nèi),這時(shí)履約保證有效期要相應(yīng)地延長(zhǎng)到承包商完成了所有的缺陷修復(fù)。

8、三、最低保修期限國(guó)務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，屬于行政法規(guī)，必須遵守法定最低期限。

9、指承包單位對(duì)所完成工程的保修期限，超過(guò)這個(gè)保修期限則無(wú)義務(wù)實(shí)施保修。

10、期限：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

11、擴(kuò)展資料：保修期是工程竣工之后，承包人對(duì)該竣工工程負(fù)責(zé)保修的期限。

12、保修期的時(shí)間在承包合同中規(guī)定。

13、保修期的起算日期從業(yè)主工程師發(fā)給工程竣工證書(shū)之日算起。

14、承包人在保修期中的任務(wù)是：(1)完成在發(fā)給工程竣工證書(shū)時(shí)尚留有的遺留工作; (2)完成工程在工程業(yè)主使用中、保修期內(nèi)所發(fā)現(xiàn)的屬于工程施工質(zhì)量的問(wèn)題，進(jìn)行修理、修改、重建、校正和修復(fù)。

15、使工程達(dá)到合同所要求的狀態(tài)移交給業(yè)主。

16、參考資料：缺陷責(zé)任期 百度百科。

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