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      宅基地糾紛12345受理(宅基地糾紛)

      時間:2022-10-05 02:54:22來源:
      導(dǎo)讀您好,現(xiàn)在蔡蔡來為大家解答以上的問題。宅基地糾紛12345受理,宅基地糾紛相信很多小伙伴還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧!1、沒有具體糾紛...

      您好,現(xiàn)在蔡蔡來為大家解答以上的問題。宅基地糾紛12345受理,宅基地糾紛相信很多小伙伴還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧!

      1、沒有具體糾紛介紹,難以針對問題回答。

      2、一般地,宅基地糾紛涉及民法相鄰關(guān)系及土地權(quán)屬關(guān)系。

      3、涉及相鄰關(guān)系的,應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民法通則》第83條及最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見第97條至第103條處理,均可以直接起訴到人民法院予以解決。

      4、涉及土地權(quán)屬關(guān)系的,主要是指宅基地使用權(quán),根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第63條和第64條處理,可以通過行政方法解決,也可以直接向人民法院提起訴訟。

      5、涉及行政部門不予批準(zhǔn)宅基地的,還可以直接提起行政訴訟。

      6、注意,行政不作為自權(quán)利人申請作為之日起60日仍不作為的方可以提起行政訴訟,如果行政機(jī)關(guān)的作為不能令權(quán)利人滿意,權(quán)利人可以依法申請復(fù)議,也可以直接提起行政訴訟,要求行政機(jī)關(guān)變更或者撤銷行政行為。

      7、  附法律規(guī)定:  一、《中華人民共和國民法通則》第八十三條 不動產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。

      8、給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。

      9、  二、最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見  97.相鄰一方因施工臨時占用他方使用的土地,占用的一方如未按照雙方約定的范圍、用途和期限使用的,應(yīng)當(dāng)責(zé)令其及時清理現(xiàn)場,排除妨礙,恢復(fù)原狀,賠償損失。

      10、  98.一方擅自堵截或者獨(dú)占自然流水,影響他方正常生產(chǎn)、生活的,他方有權(quán)請求排除妨礙;造成他方損失的,應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

      11、  99.相鄰一方必須使用另一方的土地排水的,應(yīng)當(dāng)予以準(zhǔn)許;但應(yīng)在必要限度內(nèi)使用并采取適當(dāng)?shù)谋Wo(hù)措施排水,如仍造成損失的,由受益人合理補(bǔ)償。

      12、  相鄰一方可以采取其他合理的措施排水而未采取,向他方土地排水毀損或者可能毀損他方財產(chǎn),他方要求致害人停止侵害、消除危險、恢復(fù)原狀、賠償損失的,應(yīng)當(dāng)予以支持。

      13、  100.一方必須在相鄰一方使用的土地上通行的,應(yīng)當(dāng)予以準(zhǔn)許;因此造成損失的,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

      14、  101.對于一方所有的或者使用的建筑物范圍內(nèi)歷史形成的必經(jīng)通道,所有權(quán)人或者使用權(quán)人不得堵塞。

      15、因堵塞影響他人生產(chǎn)、生活,他人要求排除妨礙或者恢復(fù)原狀的,應(yīng)當(dāng)予以支持。

      16、但有條件另開通道的,也可以另開通道。

      17、  102.處理相鄰房屋滴水糾紛時,對有過錯的一方造成他方損害的,應(yīng)當(dāng)責(zé)令其排除妨礙、賠償損失。

      18、  103.相鄰一方在自己使用的土地上挖水溝、水池、地窖等或者種植的竹木根枝伸延,危及另一方建筑物的安全和正常使用的,應(yīng)當(dāng)分別情況,責(zé)令其消除危險,恢復(fù)原狀,賠償損失。

      19、  三、《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

      20、  農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

      21、  農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級人民政府批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

      22、  農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準(zhǔn)。

      23、  第六十三條 農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是,符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè),因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。

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