您好,現(xiàn)在蔡蔡來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題。公寓投資價(jià)值點(diǎn)，公寓投資價(jià)值相信很多小伙伴還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

1、可選擇投資公寓，它具有以下優(yōu)勢(shì)投資門(mén)檻低“每當(dāng)提起投資兩個(gè)字，總覺(jué)得非常遙遠(yuǎn)，好像只有具備一定身家的人才能擁有投資的特權(quán)。

2、白領(lǐng)、工薪階，只能任由自己辛辛苦苦掙來(lái)的錢(qián)放在銀行里，隨著通脹不斷貶值縮水。

3、但公寓總面積小，總價(jià)低，投資門(mén)檻較低，讓普通人也有了投資的權(quán)力，并且投入可控，回可期。

4、2、收益穩(wěn)定公寓具備總價(jià)低，易管理的優(yōu)勢(shì)，同時(shí)租客輻射范圍廣、空間功能強(qiáng)大，成為較為穩(wěn)定的投資選擇。

5、3、政策力度好每次限購(gòu)政策到來(lái)時(shí)，公寓產(chǎn)品就會(huì)出現(xiàn)不同程度的回暖。

6、因?yàn)楣⑹且环N介于商辦和住宅的中間品，在一線和熱點(diǎn)二線城市執(zhí)行嚴(yán)格的限購(gòu)政策時(shí)，由于LOFT介于商辦和住宅的中間品的獨(dú)特屬性，不受限購(gòu)限貸政策影響。

7、4、產(chǎn)品功能全公寓是介于居住和辦公一種業(yè)態(tài)，集居住、商用、辦公功能于一體，能夠滿足不同的市場(chǎng)需求。

8、如果是有創(chuàng)業(yè)夢(mèng)想的年輕人，完全可以把一樓作為辦公場(chǎng)所，二樓作為住房，一房?jī)捎茫冉鉀Q了住房問(wèn)題，又免去了租用寫(xiě)字樓的租金，在創(chuàng)業(yè)初期可以節(jié)省很大一筆費(fèi)用。

9、擴(kuò)展資料：投資公寓或房產(chǎn)選擇技巧公寓和房產(chǎn)這兩者的升值空間需要看房屋所處的地段，也就是交通是否便利，周邊生活配套設(shè)施是否完善等。

10、如果符合這些條件，自然升值空間就大了。

11、2、雖然公寓的購(gòu)買(mǎi)成本要比住宅低很多，但是如果是買(mǎi)公寓自住的，那么公寓的居住成本卻要比住宅高，所以公寓還是比較適合投資了。

12、3、要注意房?jī)r(jià)趨勢(shì)，以往低總價(jià)是公寓房源的賣點(diǎn)，但近期隨著銷量升溫，價(jià)格開(kāi)始呈現(xiàn)上揚(yáng)的趨勢(shì)。

13、公寓原來(lái)的優(yōu)惠力度比較大，現(xiàn)在要逐步縮減優(yōu)惠了。

14、預(yù)計(jì)售價(jià)會(huì)恢復(fù)到原來(lái)31000元/㎡的表價(jià)，受疫情影響最近也計(jì)劃要取消優(yōu)惠了。

15、4、業(yè)內(nèi)人士提醒，公寓房源火爆更多屬于資金擠壓現(xiàn)象，對(duì)購(gòu)房者而言，仍需要謹(jǐn)慎。

16、比如北京近期便已出臺(tái)新政，規(guī)定在建在售“商辦”項(xiàng)目不得賣給個(gè)人，因此買(mǎi)房人購(gòu)房之前一定要警惕政策調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)。

17、如果市場(chǎng)熱度過(guò)高，不排除也會(huì)出臺(tái)類似嚴(yán)厲的整治措施。

18、參考資料來(lái)源：人民網(wǎng)-投資公寓，是餡餅還是陷阱？。

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