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1、甲方：私人住宅建房工程總負(fù)責(zé)人：　　乙方：私人住宅建房工程總承包人：　　根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

2、　　建筑工程概況　　私人住宅建房工程是民用住宅建筑。

3、本工程設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)馬鞍架一層平房?jī)纱苯ㄖ?，建筑面積xxx。

4、工程預(yù)算造價(jià)：每平方米xxx元人民幣，總建造價(jià)格xxx元人民幣。

5、　　建筑設(shè)計(jì)要求　　(你們對(duì)房屋的整修方案)。

6、　　承包施工方式　　本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。

7、與周邊鄰居因地界，建筑物，線(xiàn)路等糾紛由甲方出面解決。

8、　　本工程施工方式為包工包料，面積價(jià)格一次性包死。

9、工程必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料。

10、　　因施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書(shū)后方能生效。

11、否則甲方概不承認(rèn)，不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

12、　　乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

13、　　乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。

14、　　本工程預(yù)定工期為120天。

15、　　本工程的附屬工程：大門(mén)，圍墻，化糞池，貯藏室，院內(nèi)硬化等項(xiàng)目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價(jià)格另議，價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書(shū)。

16、　　工程付款方式　　工程付款方式為現(xiàn)金支付。

17、　　(你們可以商定付款方式.)　　工程其它事項(xiàng)　　工程在建設(shè)過(guò)程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同。

18、如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進(jìn)行清算。

19、　　工程在建設(shè)過(guò)程中，因市場(chǎng)發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格，不得隨意漲價(jià)或壓價(jià)。

20、　　違約責(zé)任 (你們可以協(xié)商一致后填寫(xiě))　　工程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書(shū)。

21、　　本合同確需修改必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，一致同意。

22、　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

23、　　本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

24、　　甲方：私人住宅建房工程總負(fù)責(zé)人：（簽字蓋章）　　乙方：私人住宅建房工程總承包人：（簽字蓋章）　　二00八年 月 日。

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