您好,現(xiàn)在蔡蔡來為大家解答以上的問題。看新房需要注意什么問題，看新房需要注意什么相信很多小伙伴還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、在買房時一定要看好房子的質(zhì)量，買房子時看房子的質(zhì)量方法如下：房子的質(zhì)量好壞就要看墻體，當我們?nèi)ベI房時都要去看墻體質(zhì)量上是否過關，如果墻體不好的話你會看到磚是否密實，如果在磚上都不密實，那么這套房子你就不用考慮了，同時你也要看墻體水泥是否把房子給黏住了，如果沒有，那么就是沙子多。

2、2、同樣在買房子的時候一定要看好地面，如果地面上是現(xiàn)澆板的話，那么就要看是否有石子裸露在外，在攪拌房時水泥放的少，雖然在打頂?shù)臅r候有振動棒在攪拌均勻，但是仍然阻擋不了房子的石子和沙子的露出，這是不可忽視的一面。

3、3、要注重管道和防水，當你看到管道不通那么就是在蓋房時沒有注意到這種情況，如果交房后物業(yè)不一定會管你，當給你維修的時也需要你掏錢，防水層是重要的，管道不通那就會造成防水層的建筑受到損害，如果在購房后樓房漏水，有可能會惹上官司。

4、4、然而也有重要的一部分檢查室內(nèi)是否有平整度，在房頂上用細繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。

5、要目測是否地平。

6、擴展資料：看房子的注意事項：白天不看晚上看：晚上看房可以了解入夜后房屋附近的噪音、照明、安全情況等。

7、夜晚獨有的環(huán)境則會把這些弊端都顯現(xiàn)出來。

8、比如，晚上可以觀察一下居住環(huán)境夜晚是否有噪音，會不會影響日后的正常休息；同時還要體驗一下小區(qū)的照明設施（比如樓道燈、路燈等）以及其他設施是否完備且能夠正常使用；還可以注意下是否有保安巡邏、門衛(wèi)是否認真負責，樓盤有無治安盲點等問題。

9、2、晴天不看雨天看：看房最好在雨天看，因為這是了解房屋承受能力的最好時機。

10、一方面降水時房屋隱藏的漏雨、滲水等問題可以一覽無余。

11、墻與墻的縫隙之間是否滲水、墻面上是否出現(xiàn)霉點等，都是我們雨天看房時要重點關注的問題。

12、另一方面，雨天往往比較悶熱，房屋的通風問題就成了一個非常重要的問題。

13、如果南北不通透、樓與樓之間的距離小，雨天的屋內(nèi)會比屋外更加悶熱。

14、而如果房屋設計合理，則會形成自然風，使屋內(nèi)通透陰涼。

15、3、不看建材看格局：在看房的時候，千萬不要被漂亮的建材迷惑，房屋優(yōu)勢是否有效發(fā)揮，其實主要是要看格局設計得是否周全。

16、好的房子不在于面積多大，設計得多么好看，重要的是房屋布局是否合理，各個房間是否協(xié)調(diào)，居住起來是否舒適。

17、如果房子的客廳特別大，但是臥室特別小，以至于放了床之后想要去陽臺都要從床上爬過去，那么這個格局設計就是不合適的、不人性化的。

18、而且現(xiàn)在相對來講每個家庭人口都比較少，過年訪友也不再像以前那么多人，所以客廳相對來講就不需要特別大。

19、4、不看窗簾看窗外：有的商品房給住房配好了漂亮的窗簾，這時住戶要特別小心，因為這很有可能是在掩蓋通風和采光上的缺陷。

20、因此在看房的時候要拉開窗簾看看房間的采光如何，順便可以看看窗外的風景。

21、5、不看電器看插座：有的開發(fā)商偷工減料，連電線和插座也不放過。

22、因此購買住房前要仔細進行檢查，否則的話將來會很麻煩。

23、6、不問屋主問警衛(wèi)：任何房屋在屋主的眼里都可能是最好的，而管理員或警衛(wèi)，既是非常了解房屋環(huán)境和治安上的，也是非?？陀^的，所以通過他們了解房屋的真實面貌是再好不過的了。

本文就為大家分享到這里，希望小伙伴們會喜歡。