您好,現(xiàn)在蔡蔡來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題。人防車位使用年限40年，人防車位使用年限相信很多小伙伴還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

1、你好，您的提問(wèn)現(xiàn)在在很多地方都有發(fā)生，以下是一個(gè)案例你可以參考。

2、隨著城市的發(fā)展，私家車擁有量在不斷增加，城市停車空間緊缺問(wèn)題日益突出。

3、記者了解到，如今，一些小區(qū)開(kāi)發(fā)商將小區(qū)人防工程改建成地下停車位，并將其出售給業(yè)主，這在一定程度上緩解了城市停車難問(wèn)題。

4、不過(guò)，不少市民對(duì)開(kāi)發(fā)商出售人防停車位的行為表示了質(zhì)疑。

5、　　小區(qū)的地下人防工程，開(kāi)發(fā)商能賣(mài)嗎？一位網(wǎng)友也詢問(wèn)了相似的問(wèn)題，據(jù)這名網(wǎng)友介紹，魯興古槐廣廈小區(qū)內(nèi)的地下人防工程被開(kāi)發(fā)商改建成了停車位，并向業(yè)主出售。

6、對(duì)于周先生的疑問(wèn)，人防辦工程科科長(zhǎng)柴廬峰解釋說(shuō)，王府景人防工程現(xiàn)已經(jīng)過(guò)人防辦審批，不過(guò)，由于該工程尚未竣工，目前還沒(méi)進(jìn)行驗(yàn)收和備案。

7、在驗(yàn)收合格且備案后，硬件人防工程面積歸國(guó)家所有，居民出錢(qián)購(gòu)買(mǎi)的，實(shí)際上是小區(qū)車位的使用權(quán)，與其說(shuō)賣(mài)，倒不如說(shuō)“租”更貼切。

8、據(jù)了解，國(guó)家政策鼓勵(lì)社會(huì)資金投資人防工程建設(shè)，按照“誰(shuí)投資誰(shuí)受益”的原則，允許開(kāi)發(fā)商以使用權(quán)的形式出售這些人防地下停車位的使用權(quán)。

9、　　此外，工程所在單位使用人防工程（包括使用權(quán)出售、轉(zhuǎn)讓等）必須到人防主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取《人防工程平時(shí)使用證》，只有在符合安全使用條件的情況下，人防部門(mén)才會(huì)頒發(fā)《人防工程平時(shí)使用證》。

10、業(yè)主如想保護(hù)自己的權(quán)益，在與開(kāi)發(fā)商簽訂協(xié)議時(shí)，最好確認(rèn)一下，看看這個(gè)人防工程是否有《人防工程平時(shí)使用證》。

本文就為大家分享到這里，希望小伙伴們會(huì)喜歡。