您好,現(xiàn)在冰冰來為大家解答以上的問題。買賣不破租賃的法理依據(jù)是什么，買賣不破租賃的法律規(guī)定相信很多小伙伴還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、合同法比如《合同法》第229條規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力”[1] 。

2、最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》《民通意見》119條規(guī)定，私有房屋在租賃期內(nèi)，因買賣、贈(zèng)與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，原合同對(duì)租賃人和新房主繼續(xù)有效！。

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