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根據(jù)目前的規(guī)定，收到的租金越高，繳納的稅就越多，出租房屋稅負(fù)最高可達(dá)34%。如果月租金收入在30000（含30000）元以下，例如月租金為25000元，應(yīng)納稅款為：25000*12%=3000（元）。

如果出租的不是營(yíng)業(yè)房，是個(gè)人住宅房，那么房產(chǎn)稅的稅率由12%降低到4%，其他不變。例如月租金為20000元，應(yīng)納稅款為：20000*4%=800（元）。國(guó)家政策是隨時(shí)變化的，優(yōu)惠政策也是隨時(shí)變化的，計(jì)算方式也是隨時(shí)變化的。