您好,現(xiàn)在蔡蔡來為大家解答以上的問題。購置房屋的契稅和印花稅怎么做賬，公司購入一套房 要繳印花稅和契稅 如何做分錄相信很多小伙伴還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、分錄計(jì)提時(shí)：借：固定資產(chǎn)貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交契稅貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交印花稅貸：銀行存款或庫存現(xiàn)金（購房款）上交時(shí)：借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交契稅借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交印花稅貸：銀行存款固定資產(chǎn)的計(jì)價(jià)（稅）基礎(chǔ)：根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第五十八條規(guī)定：外購的固定資產(chǎn)，以購買價(jià)款和支付的相關(guān)稅費(fèi)以及直接歸屬于使該資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途發(fā)生的其他支出為計(jì)稅基礎(chǔ)。

2、擴(kuò)展資料契稅，是指對契約征收的稅，屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅，由財(cái)產(chǎn)承受人繳納。

3、契稅中所涉及的契約，包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，如國有土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)該稱為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，如房屋買賣、贈送、交換等。

4、除了買賣、贈送、交換外，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的方式還有很多種。

5、其中，有兩種常見的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，按規(guī)定要繳納契稅：因特殊貢獻(xiàn)獲獎(jiǎng)，獎(jiǎng)品為土地或房屋權(quán)屬。

6、或預(yù)購期房、預(yù)付款項(xiàng)集資建房，只要擁有房屋所有權(quán)，就等同于房屋買賣。

7、契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發(fā)生地，不管何人，只要所有權(quán)屬轉(zhuǎn)移，都要依法納稅。

8、目前，契稅已成為地方財(cái)政收入的固定來源，在全國，地方契稅收入呈迅速上升態(tài)勢。

9、各類土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，方式各不相同，契稅定價(jià)方法，也各有差異。

10、參考資料：百度百科：契稅。

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