您好,現(xiàn)在冰冰來為大家解答以上的問題。省直公積金和市直公積金如何區(qū)分，省直公積金和市直公積金的區(qū)別相信很多小伙伴還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、省公積金和市公積金的區(qū)別就是市公積金得先把購房全款湊齊過完戶之后再去申請貸款，而省公積金就不需要這樣。

2、省公積金和市公積金的區(qū)別貸款或者租房，省公積金在全省辦理住房貸款或者租房都可以的，而成都市的只能在成都有效，出了大成都公積金就不行了。

3、2、繳納比例和范圍不同，省級住房公積金比成都市住房公積金的繳納比例高，范圍也相對廣一些。

4、3、想要買房的樓盤開發(fā)商有和省直公積金中心簽訂公積金貸款樓盤合作協(xié)議的話可以用省公積金，和市公積金簽訂合同的話可以用市公積金（一般市區(qū)和市公積金簽訂合同的居多）。

5、4、貸款時，如果開發(fā)商只支持市公積金，由于省公積金和市公積金沒有聯(lián)網(wǎng)，所以需要你把你的公積金由省公積金轉(zhuǎn)到市公積金賬戶里才能貸款。

6、反之同理。

7、5、省公積金一般是鐵路單位，國家機關單位買的多，一般的企業(yè)都是買市公積金。

8、6、還貸方式不同：貸款為組合貸款，省公積金的話，可以先還商業(yè)貸款的部分，再還省公積金貸款的部分。

9、市公積金，則需按一定的比例同時還，可能年限會比較長。

10、7、貸款比例不同：省公積金和市公積金在貸款額度上會有一定的差別，一般來說，市公積金可占70%（首付三成），省公積金則占50%。

11、擴展資料：住房公積金貸款需要資料借款人及參貸人（共同還款人、擔保人）的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書；2、婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；3、合法的商品房購房合同或協(xié)議；4、借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；5、借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據(jù)；6、用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；7、辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。

12、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。

13、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。

14、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。

15、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

16、參考資料來源：百度百科：公積金。

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