您好,現(xiàn)在蔡蔡來為大家解答以上的問題。新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)，新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)相信很多小伙伴還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、漫長的等待之后，我們終于等到了房屋驗(yàn)收的這一天，別管顧著興奮，這個(gè)時(shí)候最重要的就是好好做好新房驗(yàn)收的工作。

2、那么，新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)是什么？ 　　房頂高度：用尺在房頂取4-5個(gè)點(diǎn)測量，若數(shù)值一致，則說明房頂沒有傾斜。

3、 　　2、墻壁地面：用長尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)。

4、 　　3、空鼓：把專用鋼針小錘（10g）墊上幾層紙敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。

5、 　　4、乳膠漆質(zhì)量：在周圍光線暗時(shí)，用大功率燈泡（200瓦）照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出，如果不平，要重新補(bǔ)膩?zhàn)铀⑵?；如果局部刷漆（修補(bǔ)過）會與墻壁原色產(chǎn)生差異。

6、 　　5、門的質(zhì)量：用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時(shí)看不到的地方是否刷過油漆。

7、特別是衛(wèi)生間的門，如果其頂部和底部的油漆沒有刷全，時(shí)間一長，會使門底部過早腐爛損壞。

8、檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴(yán)密，門和鎖開關(guān)是否靈活。

9、 　　6、窗戶：推拉窗上的紗窗和窗扇，應(yīng)感覺到推動靈活，相互無碰撞。

10、窗戶外窗框上應(yīng)有防堵帽，防止異物堵塞影響排水。

11、 　　7、門窗的密封性：檢查門窗的密封是否良好，可用一長紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門壓住紙條用力抽出，多幾次試驗(yàn)可以看出密封條的壓力是否均勻。

12、 　　8、衛(wèi)生間：衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應(yīng)該安裝防盜網(wǎng)；如若沒有窗戶，則應(yīng)有通風(fēng)孔。

13、通風(fēng)孔設(shè)在吊頂下面；離通風(fēng)孔最近的插座須是防水插座。

14、 　　9、廚房和衛(wèi)生間：這兩個(gè)地方是瓷磚到頂?shù)?，要檢查四角無磕碰（房頂四角和地面四角），地磚墻磚無變形開裂和空鼓。

15、用小錘劃擊地磚和墻磚，有空洞聲音，應(yīng)重新鋪設(shè)。

16、 　　10、廚房煙道：用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。

17、 　　1管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報(bào)警裝置附近，看裝置是否靈敏；報(bào)警聲光提示的同時(shí)會關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥，如果不能，要及時(shí)修復(fù)。

18、 　　12、檢查管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動暖氣管和上水管，應(yīng)固定牢固。

19、如果松動，應(yīng)重新固定。

20、打開水閥看排水是否流暢，放水時(shí)用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。

21、 　　13、暖氣片：暖氣片上方應(yīng)有排氣孔，使用時(shí)應(yīng)擰動將氣體排掉。

22、如果擰不動就需要修理解決，否則氣排不出來，暖氣片不熱。

23、還要注意暖氣片安裝時(shí)進(jìn)水管和回水管的坡度要符合要求，否則影響采暖。

24、 　　14、驗(yàn)電：業(yè)主自己可以購買一個(gè)專業(yè)驗(yàn)電器，按照使用說明逐一驗(yàn)收。

25、 　　以上就是新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)的相關(guān)內(nèi)容介紹，希望對您有所幫助。

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