您好,現(xiàn)在蔡蔡來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題。經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)成商品房能不能買，經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)成商品房相信很多小伙伴還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

1、經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房手續(xù)如下：首先經(jīng)濟(jì)適用房必須把抵押貸款還完，也就是如果是當(dāng)時(shí)貸款買的房，就去銀行提前還下款。

2、2、確定房子已滿五年，看契稅發(fā)票，不滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房是轉(zhuǎn)不了商品房的。

3、3、必須要過(guò)下戶，條件是過(guò)到非本人名字下，(同一戶口不允許過(guò)戶)也就是不能過(guò)給結(jié)了婚的愛(ài)人，孩子等，如果已單立戶的可以過(guò)給父母或者過(guò)給岳父，岳母，或者親戚，都是可以的。

4、《合同法》規(guī)定：實(shí)行約定優(yōu)先原則，所以在合同或補(bǔ)充合同中的條款必須簽訂全面。

5、購(gòu)房者應(yīng)在充分了解和考察預(yù)售許可證、項(xiàng)目施工情況、產(chǎn)權(quán)問(wèn)題?有些經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目是某些單位自建房或聯(lián)建房，購(gòu)買前一定要問(wèn)清銷售許可證和產(chǎn)權(quán)等重要情況、物業(yè)管理等基礎(chǔ)上，仔細(xì)研究清楚合同的每一項(xiàng)。

6、并在補(bǔ)充條款中對(duì)交房時(shí)間、面積誤差、關(guān)鍵的配套設(shè)施加以約定，并注明開(kāi)發(fā)商在每項(xiàng)違約時(shí)的懲罰辦法，必要時(shí)請(qǐng)專業(yè)律師，考慮清楚了再簽才比較妥當(dāng)。

7、不要偏信廣告宣傳或是售樓人員的口頭承諾，否則后悔莫及。

8、以上內(nèi)容參考：百度百科-經(jīng)濟(jì)適用房。

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