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1、(1)兩種模式的最大差別在于體現(xiàn)了我國(guó)建設(shè)市場(chǎng)發(fā)展過程中的不同定價(jià)階段1)定額計(jì)價(jià)模式更多的反映了國(guó)家定價(jià)或國(guó)家指導(dǎo)價(jià)階段。
2、2)清單計(jì)價(jià)模式則反映了市場(chǎng)定價(jià)階段。
3、(2)兩種模式的主要計(jì)價(jià)依據(jù)及其性質(zhì)不同。
4、1)定額計(jì)價(jià)模式的主要計(jì)價(jià)依據(jù)為國(guó)家、省、有關(guān)專業(yè)部門制定的各種定額,起性質(zhì)為指導(dǎo)性,定額的項(xiàng)目劃分一般是按施工工序分項(xiàng),每個(gè)分項(xiàng)工程項(xiàng)目所含的工程內(nèi)容一般是單一的。
5、2)清單計(jì)價(jià)模式的主要計(jì)價(jià)依據(jù)為“清單計(jì)價(jià)規(guī)范”,其性質(zhì)是含有強(qiáng)制性條文的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),清單的項(xiàng)目劃分一般是按“綜合實(shí)體”進(jìn)行分項(xiàng)的,每個(gè)分項(xiàng)工程一般包含多項(xiàng)工程內(nèi)容。
6、(3)編制工程量的主題不同。
7、在定額計(jì)價(jià)方法中,建設(shè)工程的工程量分別由招標(biāo)人和投標(biāo)人分別按圖計(jì)算。
8、而在清單計(jì)價(jià)方法中,工程量有招標(biāo)人統(tǒng)一計(jì)算或委托有關(guān)工程造價(jià)咨詢資質(zhì)單位統(tǒng)一計(jì)算,工程量清單時(shí)招標(biāo)文件的重要組成部分,各投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人提供的工程量清單,根據(jù)自身的技術(shù)裝備、施工經(jīng)驗(yàn)、企業(yè)成本、企業(yè)定額、管理水平自主填寫單價(jià)與合價(jià)。
9、(4)單價(jià)與報(bào)價(jià)的組成不同。
10、定額計(jì)價(jià)法的單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi),而清單計(jì)價(jià)方法采用綜合單價(jià)形式,綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn),并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。
11、工程量清單計(jì)價(jià)法的報(bào)價(jià)除包括定額計(jì)價(jià)法的報(bào)價(jià)外,還包括預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)和零星工作項(xiàng)目費(fèi)等。
12、(5)合同價(jià)格的調(diào)整方式不同。
13、(6)工程量清單計(jì)價(jià)把施工措施性消耗單列并納入了競(jìng)爭(zhēng)的范疇。
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