您好,現(xiàn)在冰冰來為大家解答以上的問題。小區(qū)地下車庫產權轉讓，小區(qū)地下車庫產權歸屬相信很多小伙伴還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、小區(qū)地下車庫的產權究竟是屬于全體業(yè)主，有相關法律法規(guī)。

2、根據(jù)《物權法》：第七十四條　建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要。

3、建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。

4、占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。

5、擴展資料：我國臺灣省有關停車位的權屬制度安排是將法定強制規(guī)劃標準要求的停車位（法定停車位）安排規(guī)定為建筑物區(qū)分所有權人共同擁有，建筑物區(qū)分所有人可以通過約定，將法定停車位以對價方式約定為某一小區(qū)業(yè)主專有使用，該對價和約定受法律保護。

6、在美國的住宅小區(qū)里，房屋單元為業(yè)主專有財產，除房屋單元以外的小區(qū)的全部是小區(qū)內全體業(yè)主的共有財產。

7、依美國現(xiàn)制，大多數(shù)在郊外的建筑，若六層以下，停車場大都建于基地內，該停車場系為共用部分。

8、參考資料：物權法-百度百科。

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