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1、什么叫做“滿二無稅”？　　普通住宅 :產(chǎn)權(quán)不滿2年，全額征收營(yíng)業(yè)稅；2、已滿2年，免征營(yíng)業(yè)稅；　　非普通住宅(144平米以上) : 產(chǎn)權(quán)不滿2年，全額征收營(yíng)業(yè)稅；2、已滿2年，差額征收營(yíng)業(yè)稅；　　2、貸款新政　?、偕虡I(yè)貸款：首次購房貸款，付三貸七；2、二次購房原貸款未結(jié)清，付四貸六；3、二次購房原貸款已結(jié)清，付三貸七；　?、诠e金貸款：首次購房貸款，付二貸八；2、二次購房原貸款未結(jié)清，付四貸六；3、二次購房原貸款已結(jié)清，付三貸七；　　3、第二套房的首付是調(diào)整到40%了嗎，有什么要求嗎？　　答：新政顯示，對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。

2、　　4、按照最新的公積金貸款政策，首次公積金貸款，首付款是不是可以降到20%？有面積要求嗎？　　答：首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價(jià)的20%。

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