您好,現(xiàn)在蔡蔡來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題。房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算方式是怎樣的，房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算器相信很多小伙伴還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

1、稅費(fèi)參考如下：　　查檔20元　　公證費(fèi)成交價(jià)*0.3%　　營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%　　普通住宅滿5年（含5年）免征。

2、　　2、普通住宅未滿5年，全額征收。

3、　　3、非普通住宅滿5年，差額征收。

4、　　4、非普通住宅未滿5年，全征　　個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1%　　普通住宅滿5年（含5年），且為賣(mài)方家庭唯一住房，免征。

5、　　2、非住宅（無(wú)年限制）按成交價(jià)的1%征收。

6、　　3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。

7、　　4、直系贈(zèng)與，看老證，滿5年免征。

8、　　契稅：　　成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買(mǎi)方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。

9、　　2、成交價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買(mǎi)方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。

10、　　3、成交價(jià)*3%，（144平米以上含144平米）　　土地收益金：　　成交價(jià)*0.5%，房改房征收。

11、　　土地增值稅：　　成交價(jià)*1%，住宅免征。

12、　　2、非住宅，全征（無(wú)年限制）、 “增值額”*30%征收。

13、　　印花稅：成交價(jià)*0.05%　　住宅類(lèi)，暫免。

14、　　2、贈(zèng)與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。

15、　　轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：　　面積*2.5元/平方米，已購(gòu)公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）。

16、　　2、面積*6元/平方米，商品房。

17、　　3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。

18、　　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：　　80元/本，住宅及配套車(chē)庫(kù)　　2、550元/本，非住宅及不配套車(chē)庫(kù)。

19、　　3、10元/本，共有權(quán)證。

20、　　貼花稅：5元/件。

21、　　注：是按照評(píng)估價(jià)格計(jì)算。

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