您好,現(xiàn)在蔡蔡來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題。買房條件放寬,買房條件相信很多小伙伴還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧!
1、貸款買房需要的條件和手續(xù):申請(qǐng)人攜資料到管理去咨詢、申請(qǐng)、填寫申請(qǐng)表。
2、2、審批后向申請(qǐng)人發(fā)放委托的通知書。
3、3、申請(qǐng)人領(lǐng)取通知書后攜帶的原件到銀行簽訂合同等、同時(shí)呢在公證處辦理公證手續(xù)。
4、4、申請(qǐng)人持簽定好的合同資料等到房屋的出賣人處蓋章。
5、5、申請(qǐng)人持保證后的借款的合同(抵押合同)等到市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記;6、申請(qǐng)人持登記后的借款的合同(抵押合同)和公證書到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書,后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。
6、擴(kuò)展資料:影響貸款買房年限和房貸期限的因素貸款申請(qǐng)人的年齡銀行在為借款人評(píng)估房貸還款年限時(shí),首先以其年齡作為基礎(chǔ)。
7、一般在符合貸款條件的前提下,年齡越小,其貸款年限越長(zhǎng),反之年齡越大,貸款年限則較短。
8、通常情況下,“貸款人年齡+貸款年限不超過(guò)65年”,就是銀行能夠?yàn)槠滢k理的貸款期限。
9、2、貸款房屋的房齡貸款者在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí),所購(gòu)房產(chǎn)的“年齡”將決定其能夠貸款多少年限。
10、根據(jù)銀行規(guī)定,房齡較新的房產(chǎn)比較容易做貸款。
11、像建房期在10年以內(nèi)的2手房,其各方面條件較好,銀行愿意對(duì)這類房齡的住房貸款加快審批速度。
12、參考資料來(lái)源:百度百科-貸款買房。
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