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1、一、范本如下貸款結(jié)清證明（居中）借款人_________（身份證號(hào)碼為_(kāi)______________________）在我行的×××貸款_________元，貸款賬號(hào)______________________,貸款發(fā)放日期_______年____月___日,已于_______年____月____日，結(jié)清貸款本息。
2、特此證明。
3、銀行蓋章：（居右）年 月 日二、貸款結(jié)清手續(xù)：當(dāng)還清了全部貸款本金和利息后，可以到貸款機(jī)構(gòu)辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)證》以及《貸款結(jié)清證明》。
4、在房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押；2、辦理房屋抵押注銷業(yè)務(wù)時(shí)需要填寫一份《抵押注銷申請(qǐng)表》，提供由貸款機(jī)構(gòu)給予借款人的《貸款結(jié)清證明》，以及本人需提供的《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項(xiàng)權(quán)證》(兩證同時(shí)交原件)或《抵押證明》；3、到房產(chǎn)局辦理抵押注銷手續(xù)，去房屋所在地的房管局辦理注銷登記手續(xù)，房管局會(huì)在所有權(quán)證上蓋章(表示按揭已經(jīng)還清)。
5、擴(kuò)展資料銀行貸款四大省息策略:應(yīng)合理計(jì)劃用款期限長(zhǎng)短策略一:貨比三家 慎選銀行當(dāng)前，銀行競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，各自為了爭(zhēng)取到更多的市場(chǎng)份額，都會(huì)按照國(guó)家規(guī)定貸款利率范圍進(jìn)行貸款利率的調(diào)整。
6、因此，資金需求者在貸款時(shí)，要做到“貨比三家”，擇低利率銀行去貸款。
7、例如，同樣是貸款10萬(wàn)元，借款期限都是一年，一個(gè)執(zhí)行基準(zhǔn)利率，一個(gè)執(zhí)行上浮20%的利率，如果選擇了后者，一年就會(huì)多掏1000多元利息。
8、策略二:合理計(jì)劃 選準(zhǔn)期限對(duì)于資金需求者，需要用款的時(shí)間有長(zhǎng)、有短。
9、因此，為避免多掏利息，在銀行貸款時(shí)，就應(yīng)合理計(jì)劃用款期限長(zhǎng)短。
10、同樣是貸款，選擇貸款檔次期限越長(zhǎng)的利率就會(huì)越高。
11、也就是說(shuō)選擇貸款期限檔次越長(zhǎng)，即使是同一天還貸款也會(huì)利息不同。
12、例如，現(xiàn)行短期貸款利率分為半年和一年兩個(gè)檔次，并規(guī)定貸款期限半年以內(nèi)的執(zhí)行半年期檔次利率，超過(guò)半年不足一年的就要執(zhí)行一年期檔次利率。
13、如果資金需求者貸款期限為7個(gè)月，雖然只超過(guò)半年期時(shí)間點(diǎn)1個(gè)月，但按照現(xiàn)行貸款計(jì)息的規(guī)定，只能執(zhí)行一年期貸款利率，這樣無(wú)形中就增加了資金需求者的貸款利息負(fù)擔(dān)。
14、策略三:弄清價(jià)差 優(yōu)選方式銀行部門在貸款的經(jīng)營(yíng)方式上，主要有信用、擔(dān)保、抵押和質(zhì)押等幾種形式。
15、與此對(duì)應(yīng)，銀行在執(zhí)行貸款利率時(shí)，對(duì)貸款利率的上浮也會(huì)有所不同。
16、同樣是申請(qǐng)期限一樣長(zhǎng)，數(shù)額又相同的貸款，如果選擇錯(cuò)了貸款形式，可能就會(huì)承擔(dān)更多的貸款利息支出，讓自己白白多掏錢。
17、因此，資金需求者在向銀行貸款時(shí)，關(guān)注和弄清不同貸款方式下的利率價(jià)差非常重要。
18、比如，現(xiàn)在銀行執(zhí)行利率最低的貸款有票據(jù)貼現(xiàn)和質(zhì)押貸款，如果自己條件允許，那通過(guò)這兩種形式進(jìn)行貸款，肯定再合適不過(guò)了。
19、策略四:貸款協(xié)議 慎重簽訂很多資金需求者在銀行貸款簽訂協(xié)議時(shí)顯得非常的隨意。
20、其實(shí)這種瀟灑行為說(shuō)明了他們?nèi)狈α己玫娜谫Y理財(cái)意識(shí)，往往就會(huì)在貸款時(shí)多掏利息，造成人為的“高息”。
21、因?yàn)橛行┿y行的貸款形式會(huì)讓資金需求者在無(wú)形中多掏利息。
22、例如，留置存款余額貸款和預(yù)扣利息貸款。
23、參考資料 百度百科 銀行貸款。
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