您好,現(xiàn)在蔡蔡來為大家解答以上的問題。賣房子要交哪些稅哈爾濱，賣房子要交哪些稅費相信很多小伙伴還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、一、賣普通住宅所需繳納的稅費：發(fā)票工本費=2.5元×1件;合同印花稅=車位價×0.05%(無車位免征);營業(yè)稅及附加=全額×5.65%(5年以內(nèi)售出按照全額的5.65%征收,個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上的普通住宅免征);個人所得稅=所得額×20%;若不提供發(fā)票，則按合同價*1%。

2、(個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上是家庭唯一生活用房所得，不負擔(dān)個稅，否則仍需交納。

3、)二、賣非普通住宅所需繳納的稅費：發(fā)票工本費=2.5元×1件;合同印花稅=車位價×0.05%(無車位免征);交易手續(xù)費=建筑面積×2.5元;營業(yè)稅及附加=全額×5.65%(個人轉(zhuǎn)讓5年以上的非普通住宅，若能提供發(fā)票則按差價征);個人所得稅=所得額×20%;若不提供發(fā)票，則按合同價*2%。

4、(個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上是家庭唯一生活用房免征)。

5、擴展資料除了需要繳納的稅費之外，在賣房子交易過程中，咱們可能還會涉及到一些其他的費用，比如律師費，有中介介入的情況我們還需要支付中介服務(wù)費，或者是與買家合同約定中著名的其他費用。

6、訂立買賣合同：房產(chǎn)買賣雙方通過接洽協(xié)商，對所交易房產(chǎn)的坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格達成共識之后，買賣雙方即要簽訂一份正式的房產(chǎn)買賣合同。

7、2、接受房地產(chǎn)交易管理部門的審查：房產(chǎn)交易雙方向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易管理部門辦理申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)的證件，審查產(chǎn)權(quán)，要到現(xiàn)場作必要的調(diào)查，并由估價人員對交易的房產(chǎn)進行估價。

8、3、立契過戶，繳納稅費：房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和購買對象，按審批權(quán)限申報有關(guān)負責(zé)人審核批準后，經(jīng)辦人將通知買賣雙方辦理立契手續(xù)。

9、買賣雙方在契約上簽名蓋章，并向房地產(chǎn)交易管理部門繳納手續(xù)費和有關(guān)稅費。

10、4、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)：房屋買賣雙方經(jīng)房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)買賣契約，到房屋所在地房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記，換取新的房產(chǎn)證。

11、參考資料百度百科-二手房交易稅費。

本文就為大家分享到這里，希望小伙伴們會喜歡。