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山東在青島、濟南完成了試點之后，近日印發(fā)《關(guān)于全面推行“先驗房后收房”的制度推動提升住宅工程交付質(zhì)量的通知》，明確全省范圍內(nèi)新開工建設(shè)的商品住宅，要全面推行“先驗房后收房”制度。這就徹底解決了買房人收房時與房企之間的矛盾，維護(hù)了買房人的切身利益。
另外，套內(nèi)央面積計費，重慶在主城市已經(jīng)實行了超過十年時間，反響很好。這么多年為何沒有城市跟進(jìn)，其實就兩個字“利益”。基于復(fù)雜性，不再此表述。近日，根據(jù)內(nèi)蒙古0318號提案的答復(fù)顯示：內(nèi)蒙古住建廳將取消“公攤面積”的建議列為近期亟需修訂的立法項目建議上報住建部。
從去年下半年以來，隨著一些房企主動或被動躺平之后，買房人最擔(dān)心的是樓盤爛尾。房子擺在那里，看不到復(fù)工的跡象，但每月的房貸一分不能少的需要還給銀行。所以，此時此刻，買房人的心愿就是現(xiàn)象銷售，所見即所得。
我們回顧了一下去年以來的土地出讓情況，發(fā)現(xiàn)試點現(xiàn)房銷售的城市正在增加，2021年以來，已經(jīng)有北京、合肥、杭州、福州、合肥、濟南、西安、寧波8個城市在土拍環(huán)節(jié)試點現(xiàn)房銷售。
從上述信息可以看到，不少地方都對房地產(chǎn)政策方面進(jìn)行改革，有的已經(jīng)開始試點先驗房后收房，有的城市是考慮取消預(yù)售取消公攤。但是，希望大家明白一點，目前仍在試點階段，需要實質(zhì)效果，才能推行。
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