摘要 想必大家現(xiàn)在對于房貸款申請不下來首付款可以退嗎 要根據(jù)被拒情況而定方面的消息都是比較想了解的吧，那么針對于房貸款申請不下來首付款...

想必大家現(xiàn)在對于房貸款申請不下來首付款可以退嗎 要根據(jù)被拒情況而定方面的消息都是比較想了解的吧，那么針對于房貸款申請不下來首付款可以退嗎 要根據(jù)被拒情況而定方面的消息，小西自然是收集了一些相關(guān)方面的消息，那么如果您感興趣的話，可以看下下面小西為大家收集到與房貸款申請不下來首付款可以退嗎 要根據(jù)被拒情況而定相關(guān)的消息吧?！?p>

如今大家在銀行辦理房貸的話，都是需要通過審核之后才能放款的，不過并不是所有的人都可以通過審核。那么大家知道房貸款申請不下來首付款可以退嗎？感興趣的網(wǎng)友們，一起來看看答案吧。

房貸辦不下來首付款是否能退，這要區(qū)別不同的情況來判斷：

如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那么購房者可以和賣家協(xié)商解除購房合同，并且不必承擔(dān)違約責(zé)任，賣家應(yīng)該無條件退還購房首付。

如果是因為購房者自身原因，比如征信記錄有污點或者還款能力不夠而影響貸款審批，首先應(yīng)該盡量解決，如找擔(dān)保公司擔(dān)?；蛘哐娱L還款期限等，如果仍無法解決，那只能解除購房合同了。在這種情況下，購房者需要承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金給賣家，同時賣家應(yīng)該返還首付款。

因此無論哪種原因使得貸款辦不下來，購房首付都是可以退的，區(qū)別僅在于購房者是否需要支付違約金。

文章轉(zhuǎn)載自：百禾星座網(wǎng)