摘要 想必大家現(xiàn)在對于為什么利率降低了我的房貸卻還是還這么多 三種情況介紹方面的消息都是比較想了解的吧，那么針對于為什么利率降低了我的...

想必大家現(xiàn)在對于為什么利率降低了我的房貸卻還是還這么多 三種情況介紹方面的消息都是比較想了解的吧，那么針對于為什么利率降低了我的房貸卻還是還這么多 三種情況介紹方面的消息，小西自然是收集了一些相關方面的消息，那么如果您感興趣的話，可以看下下面小西為大家收集到與為什么利率降低了我的房貸卻還是還這么多 三種情況介紹相關的消息吧。　

現(xiàn)在很多的購房者都是選擇貸款的方式來購買房子的。不過，在申請房貸的時候除了需要滿足房貸條件外，還有很多人都是比較關注房貸利率的。下面看下為什么利率降低了我的房貸卻還是還這么多？

明明利率降低了，但房貸卻還是沒有變化的話，很可能是由于以下幾點原因：一是下調(diào)的是LPR利率，而客戶辦理的房貸類型是公積金貸款，其執(zhí)行央行貸款基準利率，不與LPR掛鉤（只有在還貸期間人民銀行調(diào)整了貸款基準利率，屆時才會從次年1月1日起開始執(zhí)行新利率 ）。

二是客戶辦理的個人住房商業(yè)性貸款尚未到重定價日，所以即使LPR下調(diào)，但暫時還是執(zhí)行原利率，自然也就沒有任何變化。不過等之后重定價日到了，屆時就會按照最新LPR報價算上規(guī)定的基點數(shù)得出新利率，然后在下一周期執(zhí)行（重定價日可以選擇1月1日或者貸款發(fā)放日）。

三是客戶是在2019年10月8日前辦理的房貸，且在2020年3月1日至8月31日進行利率轉(zhuǎn)換時選擇了固定利率，所以無論LPR如何調(diào)整變化，其都將按合同約定利率執(zhí)行，不會有任何變化。所以，具體可以咨詢一下貸款銀行的客服了解詳情。

文章轉(zhuǎn)載自：百禾星座網(wǎng)