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在如今，一些無證的二手房，其價(jià)格是比較便宜的，但購(gòu)買這類房子的風(fēng)險(xiǎn)很大，大家需要考慮清楚，那么購(gòu)買無證二手房有哪些危害？下文就來帶大家了解一下。
按照規(guī)定，沒有房產(chǎn)證的二手房不能進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等。若是買賣雙方強(qiáng)行簽定相關(guān)合同也均為無效合同，不受法律保護(hù)。
若房屋被歸入拆遷范圍，沒房產(chǎn)證的房子無法按國(guó)家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償。
不能辦理抵押，也就意味著購(gòu)房者無法通過房屋抵押來獲得貸款。
如果房屋所在的項(xiàng)目是非法開發(fā)的，并且沒有房產(chǎn)證，那么會(huì)有被強(qiáng)制拆除或被拍賣的風(fēng)險(xiǎn)。
容易被房主拿去二次轉(zhuǎn)賣。選擇購(gòu)買無證的房子是不能辦理過戶的，房屋的產(chǎn)權(quán)依然不屬于購(gòu)房者，假如原房主再次將房子轉(zhuǎn)讓給他人，那購(gòu)房者就有理也說不清，可能還會(huì)錢財(cái)兩失。
土地使用權(quán)期限到期后，購(gòu)房者不能申請(qǐng)繼續(xù)使用該土地。
文章轉(zhuǎn)載自：百禾星座網(wǎng)