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1、貸款的期限、成數(shù)◆最長為20年；◆貸款金額最高為房屋評估價的70％。

2、借款人所需條件◆具備身份證，年齡在22-65歲的自然人；◆具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；◆能夠提供本人或他人名下的房產(chǎn)作為抵押物；抵押房屋具備的條件◆擁有產(chǎn)權的商品房、公房、別墅、底商、寫字樓等；◆手續(xù)齊備，能夠辦理抵押登記手續(xù)及上市流通。

3、借款人應提供的材料◆夫妻雙方的身份證、戶口本、婚姻證明（如單身提供單身證明或法院判決書、離婚證）◆收入證明及所在單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章，需年檢）；◆借款相關用途材料。

4、◆房產(chǎn)證原件◆央產(chǎn)房需提供上市證明銀行利率及還款方式◆銀行利率執(zhí)行同期人民銀行規(guī)定商業(yè)貸款利率◆貸款期限兩年以內(nèi)的，可選擇按月或按季還息，到期一次性還本的還款方式；貸款期限兩年以上的，可選擇按月等本息或等本金方式還款。

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