您好,現(xiàn)在蔡蔡來為大家解答以上的問題。商業(yè)貸款提前還款，商業(yè)貸款條件相信很多小伙伴還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、個(gè)人買房商業(yè)貸款條件如下：有合法的身份，須提供年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明。

2、 ? ? ??2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;3、有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;4、有所購(大修)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(大修)住房的首付款;5、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人;6、貸款行規(guī)定的其他條件。

3、申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)具備下列條件：??具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件；??2、申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于2年；??3、自籌資金達(dá)到所購住房總價(jià)的30%以上（含30%）；??4、具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有償還貸款本息的能力；??5、簽定了購買住房的合同或協(xié)議；??6、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

4、擴(kuò)展資料商業(yè)貸款買房所需材料借款人到建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或已與建設(shè)銀行簽訂"合作協(xié)議"的開發(fā)商處填寫個(gè)人住房貸款借款申請(qǐng)表，并提供以下材料：本人戶口本、身份證或其它有效居留證件；2、職業(yè)和收入證明；3、購房合同或意向書等有關(guān)證明材料；4、占房?jī)r(jià)款30%的首期付款證明；5、建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)要求提供的其它材料。

5、辦理手續(xù)建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或建設(shè)銀行委托的律師事務(wù)所(或公證處)對(duì)借款人提供的資料進(jìn)行調(diào)查。

6、2、建行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)對(duì)借款人的申請(qǐng)進(jìn)行審批。

7、3、借款人開戶、領(lǐng)儲(chǔ)蓄卡并簽訂借款合同。

8、4、辦理抵押、保證、質(zhì)押和保險(xiǎn)等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。

9、5、借款合同生效，資金劃入開發(fā)商賬戶。

10、參考資料：百度百科-貸款買房。

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