您好,現(xiàn)在冰冰來為大家解答以上的問題。四證，四證相信很多小伙伴還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、“四證”，是指“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”、“土地使用證”、“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”和“建設(shè)工程施工許可證”。

2、按照規(guī)定，“四證”齊全后工程項目方能開工。

3、雖然“四證”是由建設(shè)單位負(fù)責(zé)辦理的，一旦出問題，往往會波及到施工企業(yè)，特別是施工合同有效性的認(rèn)定。

4、“四證”不齊全的工程，如果在建設(shè)過程中發(fā)生糾紛，施工單位跟業(yè)主簽的施工合同，很有可能會被認(rèn)定為無效合同。

5、擴(kuò)展資料根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十一條規(guī)定：建設(shè)單位或者個人在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請用地。

6、這個證是：確認(rèn)建設(shè)項目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證，建設(shè)單位用地的法律憑證。

7、沒有此證的用地單位屬非法用地，房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。

本文就為大家分享到這里，希望小伙伴們會喜歡。