您好,現(xiàn)在冰冰來為大家解答以上的問題。一類經(jīng)濟適用房二類經(jīng)濟適用房區(qū)別，什么叫一類經(jīng)濟適用房 什么叫二類經(jīng)濟適用房相信很多小伙伴還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、一類經(jīng)濟適用房：一類經(jīng)濟適用房，這類的房本是兩限房的房本，也就是限房價、限地價的，但是必須在滿五年以之后才可以交易，而交易的時候需要補交10％的綜合地下款。

2、在交易了一次以后，其房本的性質(zhì)就變更成為商品房。

3、一類經(jīng)濟適用房目的是國家為了給一些家庭收入低的人群，提供一些住房的保障，土地則是以一種劃撥的形式的。

4、如果要買這類房的話，要求是要有指標的本地戶口，且家庭的年收入不得高于8萬，然后還需要再進行一星期的公示，還要取得了經(jīng)濟房住房的標準才可以。

5、二類經(jīng)濟適用房：而跟一類經(jīng)濟適用房有別的就是二類經(jīng)濟適用房，其指的是回遷房還有單位集資建房等。

6、房本只要未滿五年都是可以交易的，而交易的時候是需要補交上土地出讓金合同價的3％的。

7、在交易一次以后，其房本性質(zhì)也會變更成為商品房。

8、拓展資料：經(jīng)濟適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。

9、由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。

10、經(jīng)濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經(jīng)濟性、保障性、實用性。

11、是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。

12、參考鏈接：百度百科-經(jīng)濟適用房。

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