您好,現(xiàn)在冰冰來為大家解答以上的問題。樓面地價計算公式簡單，樓面地價計算公式相信很多小伙伴還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、樓面地價又稱單位建筑面積地價，是指平均到每單位建筑面積上的土地價格， 樓面地價的具體計算公式 為：樓面地價=土地總價格/建筑總面積，其中建筑總面積=土地總面積*容積率。

2、 也可以這樣理解： 樓面地價是指單位建筑面積所分?jǐn)偟钠骄耐恋貎r格，簡單地可以理解為在土地上蓋出房子后，每單位售價中所包含的土地成本。

3、樓面地價最真實地反映了建筑單價中所包含的單位土地成本價格。

4、 樓面地價的計算公式如下： 樓面地價 ＝ 土地價格/規(guī)劃建筑面積 ＝ 土地單價/容積率備注：規(guī)劃建筑面積＝土地面積*容積率。

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