您好,現(xiàn)在冰冰來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題。土地一級(jí)開(kāi)發(fā)和二級(jí)開(kāi)發(fā)聯(lián)動(dòng)，土地一級(jí)開(kāi)發(fā)和二級(jí)開(kāi)發(fā)的區(qū)別相信很多小伙伴還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

1、土地一級(jí)開(kāi)發(fā)，是指由政府或其授權(quán)委托的企業(yè)，對(duì)一定區(qū)域范圍內(nèi)的城市國(guó)有土地、鄉(xiāng)村集體土地進(jìn)行統(tǒng)一的征地、拆遷、安置、補(bǔ)償，并進(jìn)行適當(dāng)?shù)氖姓涮自O(shè)施建設(shè)，使該區(qū)域范圍內(nèi)的土地達(dá)到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建設(shè)條件（熟地），再對(duì)熟地進(jìn)行有償出讓或轉(zhuǎn)讓的過(guò)程。

2、土地二級(jí)開(kāi)發(fā)即土地使用者將達(dá)到規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓的土地通過(guò)流通領(lǐng)域進(jìn)行交易的過(guò)程。

3、包括土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等。

4、以房地產(chǎn)為例，房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)，是土地使用者經(jīng)過(guò)開(kāi)發(fā)建設(shè)，將新建成的房地產(chǎn)進(jìn)行出售和出租的市場(chǎng)。

5、即一般指商品房首次進(jìn)入流通領(lǐng)域進(jìn)行交易而形成的市場(chǎng)。

6、拓展資料：獲得土地后，對(duì)其開(kāi)發(fā)的費(fèi)用有三種：基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、公共事業(yè)建設(shè)配套費(fèi)和小區(qū)開(kāi)發(fā)配套費(fèi)。

7、基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。

8、對(duì)于基礎(chǔ)設(shè)施配套常常概括為“三通一平”和“七通一平”。

9、（1）“三通一平”指：通水、通路、通電、平整地面。

10、（2）“七通一平”指：通上水、通下水、通電、通訊、通氣、通熱、通路、平整地面。

11、?2、公共事業(yè)建設(shè)配套費(fèi)用。

12、這與項(xiàng)目大小、用地規(guī)模有關(guān)，各地情況不一，視實(shí)際情況而定。

13、?3、小區(qū)開(kāi)發(fā)配套費(fèi)。

14、同公共事業(yè)建設(shè)配套費(fèi)類似，各地根據(jù)用地情況確定合理的標(biāo)準(zhǔn)。

15、參考資料來(lái)源：百度百科－土地一級(jí)開(kāi)發(fā)??土地二級(jí)開(kāi)發(fā)。

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