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1、證件不同：（1）、房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。

2、即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

3、（2）、房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產權證書》。

4、2、權力不同：（1）、房權證：買房的人即使交了房款辦了相關的入住手續(xù)，但從法律意義講這個房子還是不屬于買房者所有。

5、（2）、根據(jù)《城市房屋權屬登記管理辦法》規(guī)定：國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，并對房屋行使占有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。

6、（3）、房產證：是由當?shù)氐牟粍赢a登記機關發(fā)放的用來證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

7、擴展資料房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

8、房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

9、2、按照我國現(xiàn)行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權利歸屬的法定公示方法。

10、3、買房人即使交了房款，辦了入住手續(xù)，但從法律意義講，房子還是不屬于買房者所有。

11、4、《城市房屋權屬登記管理辦法》規(guī)定：國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，并對房屋行使占有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。

12、5、 《北京市房屋買賣管理暫行規(guī)定》中也明確規(guī)定：自房屋所有權證簽發(fā)之日起，買方始取得房屋所有權。

13、辦理房地產權證是最關鍵的環(huán)節(jié)。

14、6、房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產權證書》。

15、7、有產權證可以對房屋擁有一定的處分權，沒有產權證的有些權利得不到保。

16、如果沒有辦理房地產權證，買房人即使交了房款，辦了入住手續(xù)，但從法律意義講，房子還是不屬于買房者所有。

17、參考資料：百度百科-房屋產權證百度百科-房產證。

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