您好,現(xiàn)在漢格來為大家解答以上的問題。70年商務公寓與住宅的區(qū)別，公寓與住宅的區(qū)別相信很多小伙伴還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、公寓與住宅的區(qū)別在很多程度上都有較為明顯的區(qū)別，不論是從樓層高度、戶型亦或是周邊環(huán)境都能直接反應出最真實的差別。

2、公寓與住宅在最本質(zhì)的區(qū)別上是對人群的劃分，公寓針對的是短期住宅或是商務人士，而住戶針對于家庭。

3、 　　公寓是我們俗稱是集合式住宅的一種，它有許多不同的分類，住宅公寓、酒店式公寓、創(chuàng)業(yè)公寓、青年公寓又或者當代盛行的SOHO方式都是屬于公寓這一大類。

4、通常我們對住宅的定義是供一家人日常起居的住所，外人不得隨意進入的封閉空間，包括別墅、宿舍、公寓都屬于住宅。

5、按層數(shù)分可分為多層、高層、超高、單層。

6、 　　公寓與住宅的區(qū)別—產(chǎn)權及面積 　　作為住宅使用的公寓產(chǎn)權年限為70年，而商務公寓的產(chǎn)權則是40年與酒店式公寓相同。

7、商務公寓一般處于城市的核心地段，可商住兩用，裝修檔次較高。

8、 　　普通公寓與住宅的區(qū)別在房屋面積上有巨大差別，公寓的戶型面積小，通常在30~60平米之間;而普通住宅一般在60~100平之間。

9、 　　公寓的特點 　　普通公寓戶型面積小、精裝修、可拎包入住。

10、配套設施完善，小區(qū)物業(yè)管理的額外優(yōu)質(zhì)服務都是公寓住宅獨有的，相對來說公寓的價格高于普通住宅許多。

11、酒店公寓是最新潮最普通的住宅方式，它由專業(yè)的酒店管理集團提供服務，專業(yè)的管理及細致的服務而聞名，相同的物業(yè)管理費較高。

12、 　　住宅的特點 　　兩室、三室是十分普遍的格局，周圍設施可在開盤后期進行完善，是家庭長期居住之地，適合一家人居住，房屋裝修的品質(zhì)高低不同。

13、需達到交通便利，在費用上比公寓低出許多。

14、 　　公寓與住宅的區(qū)別--環(huán)境 　　公寓的水電費按商用算而住宅的水電費按民用算，公寓繳納的所有稅費相對比普通住宅要高，一般的用戶群體是商務人士為主，以方便舒適為前提，為他們提供一個最輕松便捷的享受型居住環(huán)境。

15、住宅的住戶是家庭為主，對待周圍環(huán)境以學校、菜場等等有限，屬于長期居住人群，在費用開支上相對比較節(jié)儉。

16、 　　結(jié)語： 了解了公寓與住宅的區(qū)別后對于以后購買房屋有著極大的幫助，單從費用上對比就可看出之間的差別。

17、公寓適合短期居住的租客，而住宅更適合一家人的居住。

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