您好,現(xiàn)在漢格來為大家解答以上的問題。離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用要幾萬塊錢，離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用相信很多小伙伴還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、一、離婚房產(chǎn)過戶的費(fèi)用是多少（一）稅類： 契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二； 2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬分之五。

2、 （二）費(fèi)類： 登記費(fèi)80.00元； 2、交易手續(xù)費(fèi)百分之二（按產(chǎn)價(jià)）； 3、工本費(fèi)20.00元在離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用的問題上，大部分離婚夫妻關(guān)注的還是離婚房產(chǎn)過戶是否會(huì)免收契稅。

3、 根據(jù)我國婚姻法及其司法解釋的規(guī)定，離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。

4、原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈(zèng)與行為征收契稅。

5、但是離婚房產(chǎn)過戶 的，不收取個(gè)人所得稅。

6、 在此需要提醒的是在具體地區(qū)契稅的是否收取及收取數(shù)額可能會(huì)有區(qū)別。

7、因此，在離婚房產(chǎn)過戶時(shí)，可以去相關(guān)部門進(jìn)行咨詢也可以咨詢律師，在律師的幫助下辦理離婚房產(chǎn)過戶。

8、 二、離婚后房產(chǎn)怎么過戶？ （一）夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

9、房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時(shí)間即可。

10、 （二）對于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。

11、夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。

12、析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。

13、析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。

14、顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。

15、按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。

16、 析產(chǎn)基本步驟： 到公證處辦理析產(chǎn)公證（注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證）； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到房管局辦理免征契稅申請； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)； 5、取證。

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