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事實上，無論你申請什么樣的貸款產品，你都會關心下款金額，擔心金額太低，不能滿足自己的需求，但也擔心申請金額太高，被金融機構拒絕。特別是在買房子時，非常關注貸款額度。下面一起來看看公積金貸款可以貸多少錢？
因為公積金貸款的額度關系到大眾的買房，而各地區(qū)的經濟不同，房價也有較大差異，所以公積金貸款的額度也不盡相同。有的地區(qū)可能因為房價比較高，所以提供的公積金貸款額度也比較高，有60萬。但也有部分地區(qū)因為當?shù)匚飪r并不是很高，所以提供的公積金貸款額度會低一些，只有30萬元左右。所以首先大家需要咨詢當?shù)氐墓e金管理中心，才能確定具體能貸款的最高金額是多少。其次是各地區(qū)的公積金貸款額度計算方式不同，部分地區(qū)是根據(jù)申請人賬戶余額來決定的，所以余額越低貸款額度就越低。
根據(jù)房屋貸款的規(guī)定來看，不論是公積金貸款還是商業(yè)貸款，最高不超過購房價格的80%。也就是說，即便當?shù)靥峁┑墓e金貸款額度有60萬，但如果大家本身購買的房子價格就比較低，那么最終下款的金額也不會太高。相對的，如果公積金貸款無法滿足大家的購房需求，就只能申請組合貸款了。如果是購買二手房的用戶，在下款之前還需要對房屋進行專業(yè)評估，因為最終的貸款額度是根據(jù)評估價格來決定的，并非是買賣雙方私下協(xié)商的價格。如果是房齡較大的房屋，還可能會因此被拒。如果大家想要提升公積金貸款額度，可以用夫妻名義申請貸款，但需要雙方都繳納了公積金才可以。同時在申請成功后，公積金不能出現(xiàn)斷交，否則貸款利息將會重新計算。
文章轉載自：百禾星座網