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到銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的時(shí)候，貸款的還款方式是借款人要選擇的，公積金貸款有等額本息與等額本金挑選，那么公積金選等額本息還是等額本金呢，下面來(lái)看答案。
一般來(lái)說(shuō)，公積金貸款的利率是很低的。只要借款人還款能力足夠，選擇等額本金和等額本息并沒(méi)有什么太大的差別。
如果要選擇等額本息的話(huà)，借款人每月的月供金額是不變的，不過(guò)前期還款主要償還的是利息，后期才是本金。等額本息的還款方式比較適合收入穩(wěn)定、變化不大的還款人。比如公務(wù)員、文員、老師之類(lèi)的事業(yè)單位。
如果借款人選擇等額本金的話(huà)，那么借款人的月供金額是會(huì)逐月減少的。隨著時(shí)間的流逝，借款人的還款壓力一定會(huì)越來(lái)越少。但是在前期，借款人的還款壓力是比較大的。等額本金比較適合收入比較高，還款能力更強(qiáng)的。
建議借款人在選擇還款方式的時(shí)候，能夠盡量考慮自己未來(lái)的還款能力，以及是否具有一定的理財(cái)能力，這樣一來(lái)就可以用手中的現(xiàn)金去獲取更多的收益。
需要注意的是，在簽訂貸款合同的時(shí)候，還款方式一旦確定，就無(wú)法更改了。公積金貸款申貸的流程也是比較復(fù)雜的，建議借款人在申貸之前，可以咨詢(xún)一下。
文章轉(zhuǎn)載自：百禾星座網(wǎng)