摘要 想必大家現(xiàn)在對于房屋面積誤差比大于3%怎么辦 具體情況分兩種方面的消息都是比較想了解的吧，那么針對于房屋面積誤差比大于3%怎么辦 具...

想必大家現(xiàn)在對于房屋面積誤差比大于3%怎么辦 具體情況分兩種方面的消息都是比較想了解的吧，那么針對于房屋面積誤差比大于3%怎么辦 具體情況分兩種方面的消息，小西自然是收集了一些相關方面的消息，那么如果您感興趣的話，可以看下下面小西為大家收集到與房屋面積誤差比大于3%怎么辦 具體情況分兩種相關的消息吧。　

現(xiàn)在很多人都是通過貸款買房的。并且，不少的人都是貸款購買期房的。而期房一般是指正在建設中的房子，不過期房一般都是比現(xiàn)房要便宜一點的。那么，下面看下房屋面積誤差比大于3%怎么辦？

房屋面積誤差比大于3%有兩種解決方法：一是購房者可以要求解除合同，并要求開發(fā)商退還房款和賠償利息損失。其中，在購房合同中有購買面積(戶型面積)以及實際面積(購買面積+公攤面積)之分，在計算這個比值時使用的是實際面積；另一數(shù)值是在房產(chǎn)證中的實際面積。

第二種是購房者不退房的話，房屋面積大于合同面積3%，超出的3%的房價款由開發(fā)商承擔，購房者不付款即可取得所有權。房屋面積小于合同約定面積達到3%以上的話，3%以內(nèi)的部分開發(fā)商應退還購房者房款和利息，超出3%以上的部分由開發(fā)商雙倍返還。

文章轉載自：百禾星座網(wǎng)