現(xiàn)在很多人對(duì)于貸款利息會(huì)不會(huì)隨著銀行利率改變 真相是這樣的都頗為感興趣，因?yàn)槟壳百J款利息會(huì)不會(huì)隨著銀行利率改變 真相是這樣的的熱度相對(duì)是比較高的，所以大家也才想要了解，那么既然大家現(xiàn)在都想要了解此方面的信息，那么接下來(lái)小U就為大家收集了一些相關(guān)的信息來(lái)給大家一起查閱哦。
貸款利息與貸款利率是息息相關(guān)的，因此借款人都會(huì)對(duì)貸款利率特別的關(guān)注，因?yàn)橘J款利率高借款人還款壓力也會(huì)隨之增加，那么貸款利息會(huì)不會(huì)隨著銀行利率改變呢？下面來(lái)看介紹。
貸款利息是會(huì)隨著銀行利率而改變的，任何金融機(jī)構(gòu)的貸款年利率都不是一成不變的，而是會(huì)跟著每年央行最新LPR利率的變化而產(chǎn)生浮動(dòng)。
假設(shè)借款人考慮去銀行申請(qǐng)房貸，那么房貸利率需要在銀行的基礎(chǔ)貸款利率上浮動(dòng)，而銀行基礎(chǔ)貸款利率又要在LPR利率的基礎(chǔ)上浮動(dòng)。
如果當(dāng)時(shí)的五年期LPR利率為9%的話，那么銀行的基準(zhǔn)貸款利率一般會(huì)在1%左右。而借款人的房貸利率又會(huì)在1%的基礎(chǔ)上浮動(dòng)15%左右，最后貸款年利率應(yīng)該在9%左右。
如果當(dāng)時(shí)的五年期LPR利率為35%，那么銀行的基準(zhǔn)貸款利率一般在9%左右。那么借款人的房貸利率可能就在5%左右了。
另外，借款人申請(qǐng)的貸款產(chǎn)品不同，貸款利息的變化方式也有不同。
公積金貸款
如果借款人在申貸時(shí)選擇的是公積金貸款，那么貸款利息是不會(huì)隨著銀行利率而變化的。因?yàn)楣e金貸款屬于福利貸款，貸款利率國(guó)家會(huì)另外確定標(biāo)準(zhǔn)和定價(jià)，屬于非常低息的貸款，不會(huì)輕易變動(dòng)。
利率計(jì)算方式為固定LPR利率
在房貸的計(jì)算方式中，有一些借款人選擇的房貸利率計(jì)算方式為固定LPR利率。
在這樣的情況下，借款人的房貸利率也不會(huì)隨著銀行的利率變化而變化。無(wú)論未來(lái)LPR利率如何變動(dòng)，銀行貸款利率是升還是降，借款人的貸款利率都是固定的。
優(yōu)惠貸款利率
還有一些借款人，因?yàn)樽?zhǔn)了時(shí)機(jī)，申貸時(shí)正好趕上了銀行做一些利率優(yōu)惠折扣活動(dòng)。比如建行就有抵押貸款85%的優(yōu)惠活動(dòng)，這屬于比較特殊的情況，并不代表貸款利息就跟隨銀行的利率而產(chǎn)生了變化。
如果借款人在申貸的時(shí)候，覺(jué)得自己的貸款利率比較高，或者對(duì)貸款利率不是很滿意的話，也可以選擇更換申貸銀行、增加個(gè)人綜合資信、購(gòu)買銀行理財(cái)產(chǎn)品等方法來(lái)降低貸款利率。
每家銀行對(duì)于利率的規(guī)定都會(huì)有一些不同，選擇合適自己的申貸銀行，才能有最合適自己的貸款利率。
文章轉(zhuǎn)載自：大樹(shù)網(wǎng)