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1、土地評估費的入帳處理需要根據(jù)不同的評估目的進行分別處理：企業(yè)因取得國有出讓土地使用權(quán)所發(fā)生的評估費用作為土地取得成本的一部分，應(yīng)將其資本化，計入無形資產(chǎn)；2、企業(yè)因?qū)ν馊谫Y而以土地使用權(quán)對外設(shè)定抵押所產(chǎn)生的評估費用，則屬于企業(yè)的融資費用，計入管理費用；3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得土地是為了開發(fā)目的的，其土地評估費用作為土地取得成本，應(yīng)計入開發(fā)成本。

2、擴展資料：無形資產(chǎn)通常是按實際成本計量，即以取得無形資產(chǎn)并使之達到預(yù)定用途而發(fā)生的全部支出，作為無形資產(chǎn)的成本。

3、對于不同來源取得的無形資產(chǎn)，其初始成本構(gòu)成也不盡相同。

4、自行開發(fā)的無形資產(chǎn)，其成本包括自滿足無形資產(chǎn)確認條件后至達到預(yù)定用途前所發(fā)生的支出總額，但是對于以前期間已經(jīng)費用化的支出不再調(diào)整。

5、（1）企業(yè)持有的無形資產(chǎn)，通常來源于合同性權(quán)利或是其他法定權(quán)利，而且合同或法律規(guī)定有明確的使用年限。

6、來源于合同性權(quán)利或其他法定權(quán)利的無形資產(chǎn)，其使用壽命不應(yīng)超過合同性權(quán)利或其他法定權(quán)利的期限。

7、合同性權(quán)利或其他法定權(quán)利能夠在到期時因續(xù)約等延續(xù)，且有證據(jù)表明企業(yè)續(xù)約不需要付出大額成本的，續(xù)約期應(yīng)當計入使用壽命。

8、（2）合同或法律沒有規(guī)定使用壽命的，企業(yè)應(yīng)當綜合各方面因素判斷，以確定無形資產(chǎn)能為企業(yè)帶來經(jīng)濟利益的期限。

9、經(jīng)過上述方法仍無法合理確定無形資產(chǎn)為企業(yè)帶來經(jīng)濟利益的期限的，才能將其作為使用壽命不確定的無形資產(chǎn)。

10、參考資料來源：百度百科-無形資產(chǎn)。

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