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1、土建價(jià)格組成：　　一、模板：157元/m2(含人工費(fèi))　　1.模板88元/張，一張2.98 m2可重復(fù)利用3次，經(jīng)折舊按利用2次計(jì)算為20元/m2　　2.木方5米/m2 。

2、3元/ m，則15元/m2　　3.釘 1元/m2　　4.人工 20元/m2　　合計(jì)全包56元/m2(實(shí)際用的模板量單價(jià))，提供住宿(臨建)。

3、其他不含　　a.一般模板量=建筑面積*2.8　　按實(shí)際建筑面積的單價(jià)：則模板量56*2.8=157元/m2　　公式為：?jiǎn)挝唤ㄖ娣e所用模板：　　(單位模板價(jià)格+木方+釘+人工)*2.8　　二、鋼筋：166元/m2(不含人工費(fèi))　　計(jì)算過程：一般為(47~65KG/m2)取中50KG/m2　　1.按50kg/m2的鋼材用量，市場(chǎng)價(jià)3000元/噸(即3元/kg)則 3*50=150元/m2　　2.含加工(對(duì)焊接不包括，5~6萬元/臺(tái)。

4、也可租，其他全包)　　加工費(fèi)一般為320元/噸　　按50kg/m2*320=16元/m2　　合計(jì) 150+16=166元/m2　　a.鋼筋用量公式為：(鋼筋用量*市場(chǎng)價(jià))+加工費(fèi)　　三、混凝土： 90元/m2　　1.工費(fèi)：23元/m3(市場(chǎng)價(jià))　　2.混凝土單價(jià)：200元/m3　　3.一般1m3的混凝土的混合比率為：280kg水泥，0.9m3石子。

5、0.3m3沙子　　4.根據(jù)混合比率的各個(gè)單價(jià)(裸成本)為：140元/m3 (混凝土重量2500kg/m3、干砂子重量1500kg/m3，濕砂重量1700kg/m3、石子重量2200kg/m3)　　5.加上人工，運(yùn)輸。

6、地泵，攪拌站：40元/m3　　合計(jì)折合成平方一般為0.4m3/m2　　為(23+200)*0.4=90元/m2　　如果商混，分包。

7、人工工資可下調(diào)9~13元/m2　　四、砌墻90元/m2 (含人工費(fèi))(按立方談價(jià))　　1.528塊磚/m3(240*100*50mm)*0.24元/塊=126元/m3　　2. 一立方米紅磚525塊左右(分墻厚)一立方米空心磚175塊左右　　一個(gè)磚工一天砌紅磚1000—1800塊　　一個(gè)磚工一天砌空心磚800—1000塊　　3人工100元/m3 一個(gè)大工一天砌墻(2~3m3)，二個(gè)大工共用二個(gè)小工，小工送灰。

8、攪灰,4人分成一組，取中砌墻5m3/天，大工150元/天。

9、小工100元/天，則：(150*2+100*2)/5=100元/m3　　共計(jì)226元/m3(不含砌墻的水泥和沙石費(fèi)用)　　墻厚分180，240。

10、360mm，取180mm算　　墻面積是建筑面積的2.2倍　　折合成實(shí)際建筑面積： 2.2*0.18*226=90元/m2　　五、腳手架：8元/m2 (一般市場(chǎng)價(jià))？　　六、防水：3.5*1.2=4.2元/m2 (上浮20%)　　實(shí)際防水面積單價(jià)：40元/m2 (包工，包料)折合成整樓建筑面積：3.5元/m2(防水面積包括屋頂面積和洗手間面積)　　七、開挖土方3.2元/m2 實(shí)際挖土量12~15元/m3 (全包)？　　假設(shè)35000m2/棟 14層 則2500m2/層　　地下一般挖3米。

11、則共7500m3　　開挖費(fèi)用：7500*15=11萬　　折合成實(shí)際建筑面積：11萬/350000m2=3.2元/m2　　八、抹灰一般行情：20元/m2　　按建筑面積計(jì)算　　一個(gè)抹灰工一天抹灰在35平米　　室外抹灰面積占建筑面積0.4左右　　室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8　　九、窗 單價(jià)220~230元/m2　　(按實(shí)際門窗面積，單層玻璃 ，含主材。

12、人工全包)　　室外門窗(不包括單元門、防盜門)面積占建筑面積0.20—0.24　　十、安裝：(暖氣片 電器 給排水 弱電)　　十一、塔吊，外用電梯，地泵。

13、電梯，防盜門，勞務(wù)。

14、輔料，臨建，工資。

15、其他。

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