您好,現(xiàn)在冰冰來為大家解答以上的問題。豪宅稅的征收標準，豪宅稅相信很多小伙伴還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、在計算豪宅稅的時候，應該根據(jù)房屋面積來進行計算，也是不同的房屋面積鄋需要繳納的豪宅稅是不一樣的，房屋面積大于144平方就開始計算豪宅稅，商品房滿5年的按增值部分征收5.6%的營業(yè)稅（家庭名下唯一物業(yè)的可免），不夠5年的按全額征收5.6%的營業(yè)稅（不同城市征收標準不同，也不是所有城市都需要征收）。

2、豪宅稅的征收標準是按照普通住宅和非普通住宅來區(qū)分的，比如說住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下（不含1.0），實際成交價格高于該區(qū)市場指導價1.2倍以上（不含1.2倍），2013年國稅總局下發(fā)的通知要求從嚴區(qū)分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。

3、只要符合以上三點的就是非普通住宅。

4、擴展資料：買房要繳納稅：契稅：90平及以下的普通住房，并且該住房屬于家庭的唯一住房，按照1％稅率征收契稅，90－144平的普通住宅1．5％，超過144平的3％，非住宅3％。

5、一般的話契稅會跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收，交納相關費用。

6、2、印花稅：在訂立合同的時候就直接繳納，總房款的0.05％，一般跟首付款一起繳，方便開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。

7、3、銀行按揭費用：如果理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業(yè)貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別。

8、抵押登記費為80元／戶權(quán)證印花稅：5元／戶保險費：財險保險費＝總房款×年費率×年限系數(shù)。

9、參考資料來源：百度百科-豪宅稅。

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