您好,現(xiàn)在冰冰來為大家解答以上的問題。新房交易稅費(fèi)二套，新房交易稅費(fèi)相信很多小伙伴還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、新房交易稅費(fèi)=契稅+房屋維修基金+物業(yè)管理費(fèi)+權(quán)屬登記費(fèi)+交易手續(xù)費(fèi)用。

2、新房交易稅費(fèi)是指購買新房時候應(yīng)該交的費(fèi)用，新房交易稅費(fèi)只有契稅，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是維修基金，開口費(fèi)等；新房首套房要交的稅務(wù)大概在房產(chǎn)總價的1%。

3、擴(kuò)展資料：買方：1.契稅：面積90平米以下的是1%，90-140平米的:成交總價×1.5% (商用用房或大于144平米的稅率為3%)。

4、2.交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積(平方米)×3元。

5、3.交易印花稅：成交總價×0. 05%。

6、4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)。

7、賣方:1.交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積(平方米)×3元。

8、2.交易印花稅：成交總價×0. 05%。

9、3.土地出讓金：個人所得稅:交納總價1%。

10、4.商品房：土地出讓金按基準(zhǔn)地價× 3% × 未交土地出讓金的建筑面積。

11、5.分?jǐn)傎M(fèi)用：成交總價/總面積×分?jǐn)偯娣e×10%(10樓以下)；成交總價/總面積×分?jǐn)偯娣e×20%(10樓以上)。

12、6.營業(yè)稅及附加稅：成交總價×5.5% (房產(chǎn)證或購買時契稅完稅證未滿五年)。

13、參考資料：百度百科-新房交易稅。

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