您好,現(xiàn)在冰冰來為大家解答以上的問題。公積金買房有什么好處嗎，公積金買房有什么好處相信很多小伙伴還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、大家好，我是陌上小桑樹，我來回答這個問題。

2、我想買房對于大家來說都不是一個特別容易的事情，首先來說房價現(xiàn)在居高不下，尤其是一些好的地段，房價更是高漲，而同時我們的收入恐怕很長時間都沒有一個明顯的漲幅，這邊增長也沒有房價漲得多。

3、所以正因如此即便大家非常的需要房子，但還是不得不吐槽房價貴，其實購房成本高不僅僅是房價的價格，會還有一個很重要的原因，就是我們的貸款利率，我們基本上如果說貸30年的話，可能我們所承擔的貸款的利息跟我們的本金是差不多的。

4、但是其實如果說我們有公積金的話，則會幫我們省下很多錢。

5、?公積金貸款買房的好處。

6、第1個貸款利率低于商業(yè)貸款利率。

7、目前來說呢，五年級以上的公積金貸款利率基準利率為3.25%，而商業(yè)貸款的利率為4.9%，這樣所導致的一個非常顯而易見的事情，就是我們貸款同樣的金額，而公積金貸款就會比我們使用商業(yè)貸款剩下很多錢。

8、第二，公積金貸款的額度高。

9、目前來說的話，我們使用商業(yè)貸款的話，通常情況下只能夠最多貸70%，而如果說使用公積金貸款的話，那么貸款比例可以提高到80%。

10、這樣的話我們的首付壓力就會相應地減輕。

11、第三，公積金提前還款不收違約金。

12、咱們買房子呀，也就是最開始的可能會艱難一些，等以后慢慢地攢下錢了，然后就會覺得可能那個利息不想付這么多，這個時候我們就會想著提前還款，但是商業(yè)貸款的話，提前還款是有違約金的，而且還不少。

13、而公積金貸款的話，則沒有這樣的問題，公積金貸款的話，在放款滿一年之后就可以申請?zhí)崆斑€款，而且不收取違約金。

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