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現(xiàn)在很多購房者都是通過貸款買房的方式來購買房子的。其中，房貸的有三種的，分別是公積金貸款、商業(yè)貸款以及組合貸款。那么，下面來了解一下房貸還了幾年了還可以改公積金貸款嗎？
房貸還了幾年了還可以改公積金貸款。只要符合商轉(zhuǎn)公積金貸款的條件的，就可以申請商轉(zhuǎn)公積金業(yè)務的。不同地區(qū)，規(guī)定可能會有所差異。不過大多數(shù)地區(qū)只是規(guī)定客戶必須保證原商業(yè)性購房貸款還款在1年(含)以上，且信用記錄良好并無逾期行為，然后方可辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務，并沒有明確規(guī)定還滿幾年后就禁止辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務了。
如果客戶要將住房貸款由商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款的話，流程如下：準備好個人身份證、房貸合同、還款銀行卡，公積金繳存證明等資料向受托銀行提出申請；受托銀行受理并對客戶提交的資料進行審核，確定資料的真實性、完整性、有效性；初審通過的客戶收到通知后，到擔保公司辦理擔保手續(xù)；與貸款銀行簽訂借款合同、抵押合同，并將轉(zhuǎn)公積金貸款的差額資金補齊至原商業(yè)貸款綁定的還款銀行卡當中；貸款銀行錄入抵押擔保等信息，并按照公積金管理中心的規(guī)定進行復審；終審通過，銀行會發(fā)放貸款資金；貸款銀行配合擔保公司，在當?shù)胤抗芫肿N原商業(yè)貸款的房屋抵押登記，并辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋抵押登記手續(xù)。之后擔保公司會將辦妥的《房屋他項權(quán)證》交貸款銀行收管。
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