您好,現(xiàn)在冰冰來為大家解答以上的問題。房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)包括土地價(jià)值，房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)包括土地價(jià)值相信很多小伙伴還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)中是不包括土地的價(jià)值的。

2、2、房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)有：（1）房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)有從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征兩種。

3、所謂“從價(jià)計(jì)征”，是指按照房產(chǎn)原值一次減除10%-30%后的余值計(jì)算繳納；所謂“從租計(jì)征”，是指以房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納。

4、（2）稅率我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅采用的是比例稅率，主要有兩種稅率：一是實(shí)行從價(jià)計(jì)征的，稅率為1.2%；二是實(shí)行從租計(jì)征的，稅率為12%。

5、3、應(yīng)納稅額的計(jì)算：（1）從價(jià)計(jì)征的計(jì)算：從價(jià)計(jì)征的計(jì)算，是指按照房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余額來計(jì)算征收房產(chǎn)稅。

6、其計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1－扣除比例）×1.2%（2）從租計(jì)征的計(jì)算：從租計(jì)征的計(jì)算，是指按房產(chǎn)出租的租金收入來計(jì)算征收房產(chǎn)稅。

7、其計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%。

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